ZADAR, NIN – Ekskluzivna vila prvi red uz more

Name: ZADAR, NIN – Ekskluzivna vila prvi red uz more
SKU: 125063
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.490.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 125063

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 167,40 m²

BROJ ETAŽA Dvokatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Nin, Nin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 167,40 m²

Broj etaža Dvokatnica

Broj soba 5

Netto površina 167,40 m²

Površina okućnice 214 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ZADAR, NIN – Ekskluzivna vila prvi red uz more

U srcu kraljevskog grada Nina, na jednoj od najtraženijih lokacija, smještena je ova elegantna vila koja nudi spoj privatnosti, luksuza i autentičnog mediteranskog ugođaja – doslovno nekoliko koraka od mora.

Vila se prostire na parceli od 214 m², s ukupno 167,40 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Interijer i eksterijer osmišljeni su s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i profinjeni stil.
Prizemlje čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, moderno uređena kuhinja, gostinjski WC i spremište. Na katu su tri klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se u potkrovlju nalazi dodatna soba i lođa s jacuzzijem i očaravajućim pogledom na more i Velebit. U ograđenom dvorištu nalazi se bazen (25,60 m²), uređeni vrt i zona za roštilj, idealno za opuštanje i druženje, uz osigurano privatno parkirno mjesto.

Posebnost ove nekretnine je njezina izravna pozicija uz more – ispred kuće nalazi se plaža/mol gdje se kupaju lokalni stanovnici, s mogućnošću surfanja i vezova za brod. Područje se dodatno uređuje i razvija, što dugoročno povećava vrijednost lokacije. U blizini su kafići i restorani, ali ne neposredno ispred kuće, što osigurava mir i privatnost.
Nekretnina je idealna kako za obiteljski život, tako i kao investicija u turizam, uz potencijal za vrlo visok dnevni najam. Ova vila predstavlja savršen balans luksuza, lokacije i investicijskog potencijala.

Nin je šarmantan povijesni gradić poznat po dugim pješčanim plažama i opuštenom dalmatinskom načinu života, dok je Zadar udaljen svega 17 km, a zračna luka 28 km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46963

Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com