VRATA, FUŽINE - Kuća (302m2) s garažom, 3100m2 okućnice na odličnoj poziciji

VRATA, FUŽINE - Kuća (302m2) s garažom, 3100m2 okućnice na odličnoj poziciji

Na prodaju je kuća površine 302 m² smještena u naselju Vrata pokraj Fužina, na velikoj okućnici od 3.100 m² koja obuhvaća tri objekta: glavnu kuću, garažu (32 m²) i dodatnu gospodarsku zgradu. Lokacija je vrlo pristupačna, svega nekoliko stotina metara od autoceste, u neposrednoj blizini trgovina, kafića i osnovnih sadržaja.

Kuća se sastoji od tri etaže:

Suteren: konoba u podrumu cca 100 m², pogodna za druženje ili prenamjenu u razne sadržaje (wellness, spremišta, ugostiteljski objekt itd.)

Prizemlje (112 m²): potpuno adaptiran stan 3S+DB s kuhinjom, kupaonicom, dodatnim spremištem i zasebnim WC-om. Izvedene su sve nove instalacije (struja, voda, odvodi), a svaka soba ima pripremu za klimu i internet.

Visoko potkrovlje (90 m²): neuređeno, ali predviđeno za izradu dva apartmana, čime bi se dobio kapacitet do 20 ležajeva.

Kuća ima centralno grijanje na drva te novi krov i PVC stolariju. Uz objekt se nalazi garaža površine 32 m² koja ima instalacije struje i vode, pa se može prenamijeniti u još jednu stambenu jedinicu.

Okućnica je djelomično građevinska, što omogućuje gradnju dodatnog stambenog objekta skladišne ili industrijske hale, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Papiri su uredni i moguća je kupnja putem kredita. Lokacija je izvrsno prometno povezana – 20 minuta vožnje do Rijeke i 1 h 30 min do Zagreba.

Odlična prilika za obiteljski život, investiciju, poslovne ili turističke namjene.

Pri svakom razgledu nekretnine, obavezan je potpis ugovora o posredovanju!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41517

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com