VODICE, SRIMA – Dvosoban stan s terasom i studio apartman, 50 m od mora i plaže

VODICE, SRIMA – Dvosoban stan s terasom i studio apartman, 50 m od mora i plaže

Iz DUX ponude izdvajamo etažu na prvom katu kvalitetno građene stambene zgrade iz 2022. godine, smještene na Srimi, svega 50 metara od mora i plaže.

Etaža se sastoji od dvosobnog stana, dodatnog studio apartmana, natkrivene terase i dva pripadajuća parkirna mjesta. Upravo takva organizacija prostora daje nekretnini veću funkcionalnost od klasičnog stana, jer budućem vlasniku omogućuje kombinaciju osobnog korištenja, smještaja gostiju i turističkog najma.

Zgrada ima uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+ te uređeno i kultivirano dvorište s mediteranskim biljem, palmama, montažnim spremištem i roštiljem.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na Srimi, mirnom i uređenom obalnom mjestu u neposrednoj blizini Vodica, poznatom po lijepim plažama, šetnicama, čistom moru i opuštenom dalmatinskom ambijentu.
Posebna vrijednost ove lokacije je izuzetna blizina mora i plaže – zgrada je udaljena svega 50 metara od obale, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za odmor, sezonski boravak ili turistički najam.

OPIS
Etaža se nalazi na prvom katu zgrade i sastoji se od dvosobnog stana s natkrivenom terasom, dodatnog studio apartmana i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Dvosobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, kupaonice i natkrivene terase.

Na istoj etaži nalazi se i studio apartman, koji budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost korištenja – kao smještaj za goste, zasebna jedinica za najam ili dodatni privatni prostor.

Ukupna unutarnja stambena površina etaže iznosi 87,65 m², dok ukupna obračunska površina, s pripadajućom natkrivenom terasom i dva parkirna mjesta, iznosi 100,10 m².

Posebnu vrijednost ove etaže predstavlja funkcionalna kombinacija dvosobnog stana i studio apartmana, što nekretninu čini pogodnom za osobno korištenje, smještaj gostiju ili turistički najam. S terase pruža se pogled prema moru, što dodatno naglašava atraktivnost lokacije svega 50 m od mora i plaže.

OPREMA I DODATNE PREDNOSTI
• Zgrada izgrađena 2022. godine
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A+
• Udaljenost od mora i plaže 50 m
• Dvosoban stan i dodatni studio apartman
• Ukupna unutarnja stambena površina 87,65 m²
• Ukupna obračunska površina 100,10 m²
• Natkrivena terasa
• Pogled prema moru s prvog kata
• Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade
• Uređeno i kultivirano dvorište
• Palme i mediteransko bilje u dvorištu
• Montažno spremište i roštilj u dvorištu
• Centralno podno grijanje na vodu u dnevnom prostoru i kupaonici
• Inverter klima uređaji u dnevnom prostoru i spavaćim sobama
• Kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklima
• Električne rolete
• Komarnici
• Toplinska izolacija 10 cm

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova etaža idealna je za kupce koji traže nekretninu blizu mora s većom funkcionalnošću od klasičnog stana.
Zbog kombinacije dvosobnog stana i dodatnog studio apartmana, posebno je pogodna za obiteljski odmor, smještaj gostiju, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i iznajmljivanja.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele kvalitetno građenu i opremljenu nekretninu na mirnoj lokaciji, svega 50 m od mora i plaže, s uporabnom dozvolom, energetskim certifikatom A+ i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Za više informacija, dostupnu dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48089

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr