VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more

VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more

Lokacije nekoliko koraka od mora danas su među najtraženijima na tržištu, a posebno kada se nalaze u mirnijem dijelu mjesta i nude pogled na more iz svakog stana. Upravo takve nekretnine rijetko dolaze na tržište, a još rjeđe nastaju novi projekti na ovakvim mikrolokacijama.

U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.

Stan S1 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 67,54 m2 i ukupnu neto obračunsku površinu od 90,49 m2. Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla, dok pogled na more dodatno ističe karakter ove lokacije i svakodnevni osjećaj blizine mora. Posebnost rasporeda je mogućnost korištenja vanjskih prostora na dvije strane stana – južnoj strani uz dnevni dio i sjevernoj privatnijoj zoni uz spavaće sobe. Takav koncept budućim vlasnicima omogućuje prilagodbu tijekom dana – od sunčane terase i druženja do mirnijeg kutka u hladu i privatnosti.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 67,54 m2
• ukupna neto obračunska površina – 90,49 m2
• dvije spavaće sobe (glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom)
• dodatna kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa – 22,31 m2
• vrt – 37,31 m2
• ukupni vanjski prostor – 53,72 m2
• dva vanjska parkirna mjesta

Raspored je organiziran vrlo funkcionalno – dnevni prostor otvara se prema južnoj terasi i pogledu na more, dok obje spavaće sobe imaju izlaz prema vrtu na sjevernoj strani. Takva podjela daje dodatni osjećaj privatnosti i stvara dvije potpuno različite zone korištenja tijekom dana.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
• moderne sanitarije u kupaonicama
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• portafon

LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.
Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.
• more i plaža – 50 m
• centar Vodica – 3,8 km
• centar Šibenika – 11,4 km
• izlaz na autocestu – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• škola i vrtić – cca 1,5 km
• Blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji traže kombinaciju blizine mora, funkcionalnog rasporeda i vanjskog prostora koji se stvarno koristi u svakodnevici. Vrt, dvije odvojene vanjske zone i mirna mikrolokacija daju dodatnu vrijednost koju nije lako pronaći nekoliko koraka od plaže.
Lokacije svega nekoliko koraka od plaže dugoročno zadržavaju vrijednost, a upravo takve nekretnine kupci najčešće prvo traže.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47928

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr