VODICE – 3SS+DB stan s terasom i pogledom na more, 70 m od mora i plaže

VODICE – 3SS+DB stan s terasom i pogledom na more, 70 m od mora i plaže

Iz DUX ponude izdvajamo prostrani stan na prvom katu moderne novogradnje s tri spavaće sobe, velikom terasom i pogledom na more. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 70 m od mora i plaže te svega 600 m od centra Vodica.

Lokaciju dodatno oplemenjuje zelena zona ispred građevine koja dugoročno čuva otvoren pogled prema moru i pruža dodatnu sigurnost da buduća izgradnja neće narušiti prostor ispred nekretnine.

OPIS STANA
Stan se nalazi na prvom katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 94,93 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 101,78 m². Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu građevine.

Već pri ulasku otvara se prostrani dnevni prostor od čak 40,91 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla te dodatno povezuju dnevni dio s terasom s koje se pruža pogled prema moru.

U nastavku stana nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice te tehnička soba koja služi i kao vešeraj. Posebnu razinu komfora pruža glavna spavaća soba s vlastitom en suite kupaonicom, što osigurava dodatnu funkcionalnost i privatnost svakodnevnog korištenja.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 94,93 m²
• ukupna neto obračunska površina – 101,78 m²
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 40,91 m²
• terasa
• 3 spavaće sobe (master spavaća soba s vlastitom en suite kupaonicom)
• 2 kupaonice
• tehnička soba / vešeraj
• hodnik
• 2 vanjska parkirna mjesta

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje na vodu preko toplinske pumpe kroz cijeli stan
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom dijelu
• kvalitetna ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete
• komarnici
• velike klizne stijene
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• toplinska ovojnica 10 cm
• 2 vanjska parkirna mjesta

LOKACIJA
Zgrada je smještena svega 70 metara od mora i jedne od najpopularnijih plaža u Vodicama. Ova mikrolokacija posebno se izdvaja jer kupcima omogućuje svega minutu hoda do mora i plaže, a istovremeno i blizinu centra te svih za život potrebnih sadržaja.
Posebnu vrijednost daje zelena zona ispred zgrade koja osigurava dugoročno otvoren pogled prema moru.
• more i plaža – 70 m
• centar Vodica – 600 m
• trgovina – 500 m
• škola i vrtić – 800 m
• izlaz na autocestu – 17 km
• Zračna luka Split – 65 km
• Zračna luka Zadar – 60 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Nekretnina posebno odgovara kupcima koji žele spoj blizine mora, otvorenog pogleda i funkcionalnog rasporeda u manjoj zgradi, bilo da traže nekretninu za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Prodavatelj je pravna osoba pa je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%.

Za dodatne informacije ili dogovaranje termina za razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48001

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr