VELIKA GORICA – Moderna novogradnja, dvosoban stan s loggiom, garažom i parkirnim mjestom – izvrsna investicija

VELIKA GORICA – Moderna novogradnja, dvosoban stan s loggiom, garažom i parkirnim mjestom – izvrsna investicija

U ponudi je moderan dvosoban stan ukupne obračunske površine 96,75 m² s pripadcima, smješten na 2. katu suvremene stambene zgrade u izgradnji, u mirnoj i iznimno traženoj gradskoj zoni Velike Gorice.

Zgrada je povućena od prometne buke, čime osigurava visoku razinu privatnosti, mir i kvalitetu stanovanja. Useljenje je planirano za rujan 2026. godine.

Stan se odlikuje funkcionalnim i promišljenim rasporedom, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost daje velika loggia, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.

Oznaka stana: S3 – 2. kat
RASPORED PROSTORIJA

Ulazni hodnik – 9,01 m²
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 28,93 m²
Master spavaća soba – 11,18 m²
Spavaća soba – 8,82 m²
Kupaonica 1 – 3,15 m²
Kupaonica 2 – 4,55 m²
Ostava – 2,16 m²
Loggia – 12,34 m²

Neto korisna površina stana: 77,05 m²

PRIPADCI STANU
Spremište – 6,40 m²
Garažno parkirno mjesto – 20,00 m²
Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Ukupna obračunska površina s pripadcima: 96,75 m²

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.

Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost.

Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44761

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr