VARAŽDIN - Moderna kuća u nizu s vrtom – novogradnja, A+ energetski razred

VARAŽDIN - Moderna kuća u nizu s vrtom – novogradnja, A+ energetski razred

Prodaje se moderna kuća u nizu s privatnim vrtom – funkcionalan i energetski učinkovit dom za obiteljski život!

Predstavljamo vam suvremeno projektiranu novogradnju smještenu na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za obitelji. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta te gradski centar, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život.

Ova nekretnina dio je stambenog niza, a svakoj pripada privatni vrt površine cca 75 m² (obračun po cijeni od 150 €/m²). Uz kuću dolaze i dva parkirna mjesta ispred objekta.

Kuća je koncipirana kao dvokatnica (prizemlje + kat) s ravnim, neprohodnim krovom te orijentacijom sjever–jug, što osigurava optimalnu osvijetljenost tijekom cijelog dana. Gradnja se izvodi po principu “ključ u ruke”, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niske režijske troškove.

Raspored prostorija:

PRIZEMLJE:
Natkriveni ulaz, hodnik, WC za goste, spremište ispod stubišta, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i privatni vrt. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezanost interijera s eksterijerom. Na raspolaganju je i vanjsko spremište.

KAT:
Stubište i hodnik vode do tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga dostupna iz hodnika. Dvije sobe imaju izlaz na balkon, pružajući dodatni prostor za opuštanje.

Tehničke karakteristike i oprema:

Grijanje putem električne dizalice topline u svim prostorijama
Klimatizacijske jedinice za hlađenje dnevnih i spavaćih prostora
PVC stolarija u bijeloj boji s troslojnim IZO staklom i roletama
Podne obloge: kombinacija keramike i parketa
Unutarnje i vanjsko spremište

Dodatna pogodnost:
Postoji mogućnost prilagodbe opreme u dogovoru s investitorom, kako bi se nekretnina maksimalno uskladila s vašim željama i potrebama.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i kvalitete gradnje – savršena prilika za ugodan obiteljski život u urbanoj, ali mirnoj okolini.
Konačna cijena se formira u dogovoru s investitorom.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite s punim povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47149

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr