Trosoban stan, Pula, širi centar - namješten, 3. kat, garaža i parking

Name: Trosoban stan, Pula, širi centar - namješten, 3. kat, garaža i parking
SKU: 117215
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 330.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 117215

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 3. kat

STAMBENA POVRŠINA 109,74 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Centar

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 109,74 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat 3. kat

Netto površina 109,74 m²

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

Prodaje se trosoban stan s garažom u širem centru grada, udaljen približno 600 metara od strogog centra, tržnice i ribarnice.

Stan se nalazi na trećem katu održavane zgrade u mirnoj ulici. Ukupna neto površina stana iznosi 96,36 m2, dok s pripadajućom garažom površine 13,38 m2 ukupna obračunska površina iznosi 109,74 m2. Uz garažu, koja ima provedenu struju, stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto smješteno neposredno nasuprot garaže i koristi se isključivo za ovaj stan.

Osnovne informacije:

Neto površina stana: 96,36 m2
Garaža: 13,38 m2
Ukupna površina: 109,74 m2
Kat: 3.
Broj soba: 4
Broj kupaonica: 2
Terasa
Cijena: 330.000 € (3.000 €/m2)

Raspored stana organiziran je kroz ulazni hodnik koji odvaja dnevni i spavaći dio. Iz hodnika se pristupa kuhinji i blagovaonici koje su odvojene od dnevnog boravka. Kuhinja je koncipirana u dva dijela i opremljena svim potrebnim uređajima. Dnevni boravak je prostran i ima izlaz na terasu.

U nastavku dnevnog dijela nalazi se jedna spavaća soba s izlazom na terasu te jedna kupaonica. Drugi dio stana odvojen je manjim hodnikom koji vodi do dvije dodatne spavaće sobe i druge kupaonice. Sve sobe su dimenzionirane tako da omogućuju smještaj većeg broja ležajeva prema potrebi.

Oprema i stanje:

Stan je kompletno renoviran i uređen 2021. godine
Prodaje se s namještajem u zatečenom stanju
PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima
Podne obloge: keramika i laminat
Dvije spavaće sobe opremljene klima uređajem + jedan klima uređaj u dnevnom boravku
Sve prostorije u stanu imaju radijatore (ukupno 7 radijatora u stanu) dok kupaonice imaju električne grijalice. Plin je sproveden ispred samog stana te ga je moguće prikopčati, ujedno i postaviti centralno grijanje.
Dva kupaonice, svaka s vlastitim bojlerom i kompletnom sanitarnom opremom

Dnevni boravak opremljen je trosjedom, dvosjedom i foteljom te pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak. Uređenje stana prati skandinavski i minimalistički stil, s naglaskom na funkcionalnost i prozračnost prostora.

Na istoj etaži nalazi se još jedan stan, a isključivo stanari s etaže koriste zajedničku terasu koja služi kao dodatni prostor za odlaganje ili kao vešeraj.

Stan je bio kategoriziran za turistički najam s tri zvjezdice tijekom prve godine nakon što je renoviran, dok se trenutačno koristi isključivo za stanovanje. Dokumentacija je uredna i omogućena je kupnja putem kredita.

Zgradi se pristupa s prednje strane, dok su parkirna mjesta i garaže smješteni sa stražnje strane objekta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Pristup zgradi sa stražnje zgrade je putem kapije na daljinsko otvaranje.

Razgledavanje stana moguće je uz prethodnu najavu. Cijena nije fiksna te postoji mogućnost dogovora za ozbiljnog kupca.

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH163

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr