Trosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - pogled na more, 400m od plaže

Name: Trosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - pogled na more, 400m od plaže
SKU: 121568
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 418.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 121568

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 101,90 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Medulin, Pješčana Uvala

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 101,90 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat 1. kat

Netto površina 101,90 m²

Godina izgradnje 2026

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

Stan u novogradnji nalazi se u Pješčanoj uvali, na udaljenosti približno 400 metara pješice od mora i oko 200 metara od centra naselja.

Smješten na prvom katu zgrade, stan je dio kvalitetno izvedenog projekta s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost materijala. Zgrada ima dobro riješenu toplinsku izolaciju, uređenu fasadu te aluminijsku vanjsku stolariju. Posebna pažnja posvećena je tehničkim rješenjima – stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su klima uređaji također postavljeni u svakoj prostoriji, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu radi očuvanja estetike i učinkovitosti sustava. Podno grijanje je električno.

Unutarnji raspored organiziran je s ciljem maksimalne iskoristivosti prostora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Dnevni dio prostora ima izravan izlaz na terasu, kao i jedna od spavaćih soba. S terase se pruža pogled na more, što dodatno podiže vrijednost stana. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 95,50m2.

U uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali. U svim prostorijama postavljene su prvoklasne keramičke pločice većih formata, dok su u spavaćim sobama ugrađeni visoko otporni laminati.

Osnovne karakteristike stana:

Lokacija: Pješčana uvala
Kat: prvi kat
Udaljenost od mora: cca 400 m
Udaljenost od centra: cca 200 m
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Terasa s pogledom na more

Uz stan dolazi i dodatna oprema i pripadajući prostori koji povećavaju njegovu funkcionalnost.
Dodatne pogodnosti:

Podno grijanje u svim prostorijama (električno)
Klima uređaji u svim prostorijama
Aluminijska vanjska stolarija
Prvoklasne keramičke pločice velikog formata
Visoko otporni laminat u spavaćim sobama
Ostava/spremište u prizemlju zgrade
Dva parkirna mjesta

Stan se prodaje izravno od investitora, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Lokacija omogućuje jednostavan pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, a istovremeno pruža uvjete pogodne za boravak tijekom cijele godine ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: SH178

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr