Središnja Istra-funkcionalna kuća na prostranom imanju od 3.500 m²

Name: Središnja Istra-funkcionalna kuća na prostranom imanju od 3.500 m²
SKU: 53235
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 459.000,00 €

Nazovi oglašivača

013/820-050 Pošalji poruku

ID oglasa: 53235

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 196 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pazin - Okolica, Zarečje

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 196 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 4

Godina izgradnje 1996

Godina zadnje renovacije 2024

Opis

Središnja Istra-funkcionalna kuća na prostranom imanju od 3.500 m²

Središnja Istra-funkcionalna kuća na prostranom imanju od 3.500 m²

iz naše ponude izdvajamo kuću ukupne stambene površine 196 m², na ograđenoj parceli površine 3.515 m², od čega je 1.671 m² građevinsko zemljište.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, međusobno povezanih unutarnjim i vanjskim stubištem, što omogućuje korištenje kao dvije odvojene jedinice. Prizemlje je u visokom stupnju adaptacije – izvedene su nove instalacije struje i vode te su pripremljene podloge za završnu obradu. Raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu te kupaonicu.

Na katu se nalazi stambeni prostor koji uključuje tri spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni toalet, kuhinju s izlazom na balkon te blagovaonicu i dnevni boravak s dodatnim izlazom na balkon. Obje etaže imaju dobru prirodnu osvijetljenost i funkcionalan raspored.

Kuća je tehnički uređena – obnovljeni su krov i fasada, postavljena je aluminijska vanjska stolarija, ugrađen sustav video nadzora te elektronički upravljiva ulazna kapija. Okućnica je uređena, s automatskim navodnjavanjem i bunarom za vodu kapaciteta 40 m³. Priključci za kanalizaciju su dovedeni do parcele, potrebno je izvršiti spajanje.

U prodajnu cijenu uključen je i projekt s građevinskom dozvolom za pomoćni objekt površine 50 m², čime se otvara dodatna mogućnost proširenja ili investicijskog razvoja.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji s brzom prometnom povezanošću prema Pazinu i ostalim dijelovima Istre. Pogodna je za trajno stanovanje, turističku namjenu ili višestambenu upotrebu.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.