ŠIBENIK, VODICE – Zadnji kat, 3 spavaće sobe i panoramski pogled na more

ŠIBENIK, VODICE – Zadnji kat, 3 spavaće sobe i panoramski pogled na more

Stan na posljednjem katu novogradnje, s tri spavaće sobe i neometanim panoramskim pogledom na more, predstavlja jednu od najatraktivnijih jedinica u cijelom projektu. Položaj na najvišoj etaži pruža dodatnu privatnost, otvoreniji osjećaj prostora i svakodnevni pogled koji ovu nekretninu izdvaja od klasičnih stanova za odmor ili stanovanje u Vodicama.

Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade posebno dolazi do izražaja na višim etažama, gdje se otvara pogled prema moru.

Stan S7 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,22 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 87,71 m². Njegovu glavnu vrijednost predstavlja spoj tri spavaće sobe, pozicije na zadnjem katu i terase s neometanim panoramskim pogledom na more.

Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno i prilagođen kupcima koji žele više prostora za obitelj, goste ili duži boravak tijekom godine. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na terasu. Upravo terasa postaje središnji dio svakodnevnog boravka – prostor za jutarnju kavu, objedovanje ili večernje opuštanje uz otvoren pogled prema moru.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, što dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za odlaganje opreme za plažu, bicikala ili sezonskih stvari.

Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,22 m²
• ukupna neto obračunska površina – 87,71 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa s panoramskim pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
• drugi, ujedno i posljednji kat zgrade

Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja položaj na zadnjem katu, koji omogućuje veću razinu privatnosti i mirniji boravak bez stana iznad. U kombinaciji s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, radi se o nekretnini koja pruža komfor obiteljskog stana, ali i atmosferu kvalitetne ljetne rezidencije na obali.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.

Mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali pritom traže praktičnu dostupnost svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na posljednjem katu pruža dodatnu vrijednost kroz otvoren i neometan pogled prema moru.

• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže nekretninu na zadnjem katu, s tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji. Raspored omogućuje ugodan svakodnevni život obitelji, dovoljno prostora za goste ili komforno korištenje tijekom ljetnih mjeseci.

Zbog spoja posljednje etaže, panoramskog pogleda na more, terase, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja jednu od istaknutijih jedinica projekta i odličan izbor za kupce koji traže višu razinu privatnosti i kvalitete boravka u Vodicama.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43728

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr