ŠIBENIK, VODICE - NOVOGRADNJA, 120 m od plaže, garaža, ostava, 3 sobe

ŠIBENIK, VODICE - NOVOGRADNJA, 120 m od plaže, garaža, ostava, 3 sobe

120 metara do plaže, 3 spavaće sobe i funkcionalan raspored koji jasno odvaja dnevni i privatni dio stana — upravo takvu kombinaciju danas traži najveći broj obiteljskih kupaca i kupaca koji žele sigurnu nekretninu za turistički najam

U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se manji stambeni objekt modernog izgleda raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji svakodnevni život i ugodniji osjećaj stanovanja u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je u neposrednoj blizini plaže posebno tražena pogodnost i sve važniji faktor pri kupnji nekretnine.

Stan S5 nalazi se na prvom katu zgrade te ima 88,66 m2 unutarnje stambene površine i ukupno 105,25 m2 obračunske površine. Stanu pripada garažno mjesto površine 15 m2 te ostava u podrumu zgrade površine 3,82 m2, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog korištenja nekretnine, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Trostrana orijentacija omogućuje puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok terasa površine 12,99 m2 postaje prirodni produžetak dnevnog dijela stana. Dodatnu razinu privatnosti donosi balkon povezan s glavnom spavaćom sobom, a sam raspored organiziran je vrlo funkcionalno i praktično za svakodnevni život.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 88,66 m2
• ukupna obračunska površina – 105,25 m2
• hodnik – 6,51 m2
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 36,98 m2
• terasa – 12,99 m2
• spavaća soba 1 – 13,11 m2
• vlastita kupaonica – 6,16 m2
• balkon – 2,75 m2
• spavaća soba 2 – 9,32 m2
• spavaća soba 3 – 9,81 m2
• kupaonica – 4,04 m2
• odvojeni wc – 2,73 m2
• garažno mjesto – 15 m2
• ostava u podrumu – 3,82 m2

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove
• PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra
• električne rolete i komarnici za veću udobnost tijekom ljeta
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• talijanske podne obloge više klase
• električno podno grijanje kroz cijeli stan – ravnomjernija temperatura i ugodniji boravak zimi
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete
• unutarnja stolarija izrađena po mjeri
• vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama za čišći vizualni dojam interijera

LOKACIJA
Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Plaža udaljena svega 120 metara, blizina centra (350m) te šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu od Srime do Sovlja dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i atraktivnost nekretnine za turistički najam.
• plaža – 120 m
• centar Vodica – cca 350m
• šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice, Tribunj i Sovlje – u neposrednoj blizini
• restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda
Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno odgovara obiteljima kojima su važne tri spavaće sobe, funkcionalan raspored i blizina plaže tijekom cijele godine. Zbog lokacije i rasporeda predstavlja i vrlo dobar izbor za turistički najam većeg kapaciteta.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 28762

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr