ŠIBENIK, VODICE – Stan na zadnjem katu s panoramskim pogledom na more

ŠIBENIK, VODICE – Stan na zadnjem katu s panoramskim pogledom na more

Pogled na more jedna je od vrijednosti nekretnine koju nije moguće naknadno stvoriti, a upravo se stan S9 po tome posebno izdvaja. Smješten na posljednjem katu novogradnje, pruža neometan panoramski pogled na more iz dnevnog prostora i s natkrivene terase. U kombinaciji s mirnom lokacijom i dodatnom privatnošću zadnje etaže, ovaj stan pruža poseban osjećaj boravka na obali i predstavlja jednu od najatraktivnijih jedinica u projektu.

Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade posebno dolazi do izražaja na posljednjem katu, gdje se otvara širok i neometan pogled prema moru.

Stan S9 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 66,03 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 77,80 m². Njegovu glavnu vrijednost predstavlja položaj na zadnjoj etaži i natkrivena terasa s panoramskim pogledom na more, koji ovu jedinicu izdvaja kao posebno zanimljivu opciju unutar projekta.

Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno i prilagođen ugodnom svakodnevnom boravku. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Upravo taj prijelaz između interijera i terase omogućuje da pogled na more postane sastavni dio svakodnevnog života – od jutarnje kave i objedovanja do večernjeg opuštanja u mirnom okruženju.

Dvije prostrane spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste ili duži boravak tijekom godine, dok spremište u prizemlju zgrade i pripadajuće parkirno mjesto dodatno povećavaju praktičnost korištenja nekretnine.

Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 66,03 m²
• ukupna neto obračunska površina – 77,80 m²
• dvije prostrane spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa s panoramskim pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
• drugi, ujedno i posljednji kat zgrade

Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja neometan pogled na more, koji se s posljednjeg kata otvara u punoj širini i daje nekretnini izrazito mediteranski karakter. Natkrivena terasa postaje prirodni produžetak dnevnog prostora i mjesto na kojem se u pogledu može uživati tijekom većeg dijela godine, dok položaj bez stana iznad pruža dodatni osjećaj privatnosti i mira.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u obje spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja pruža ugodniji i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.

Mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele uživati u pogledu na more i mirnijem rezidencijalnom okruženju, bez odricanja od praktične dostupnosti svakodnevnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na zadnjem katu omogućuje jednu od njegovih najvećih prednosti – otvoren i neometan pogled prema moru.

• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima kojima je pogled na more jedan od glavnih kriterija pri odabiru nekretnine. Položaj na zadnjem katu, natkrivena terasa i dvije spavaće sobe čine ga odličnim izborom za kupce koji traže kvalitetnu ljetnu rezidenciju, udoban stan za duži boravak ili nekretninu u kojoj će svakodnevno moći uživati u ambijentu mora.

Zbog spoja panoramskog pogleda, posljednje etaže, mirne lokacije, spremišta i kvalitetne novogradnje, stan S9 predstavlja jednu od posebno atraktivnih jedinica projekta i izbor za kupce koji traže više od klasičnog apartmana u Vodicama.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43731

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr