ŠIBENIK, SRIMA – NOVOGRADNJA, Trosoban stan s velikim vrtom, 70 m od mora – rijetkost na tržištu!

ŠIBENIK, SRIMA – NOVOGRADNJA, Trosoban stan s velikim vrtom, 70 m od mora – rijetkost na tržištu!

DUX predstavlja moderan stan S2 smješten u novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.
Ova elegantna nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremen dizajn i prestižnu lokaciju, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade i nudi izravan izlaz iz dnevne zone na prostranu terasu te impresivno privatno dvorište površine čak 124,65 m², što predstavlja pravu rijetkost na tržištu.
Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent tijekom cijelog dana.
Ukupna neto površina stana iznosi 233,76 m², dok korisna stambena površina iznosi 104,69 m².

Opis prostora:
Stan S2 ima funkcionalan trosoban raspored s dvije kupaonice, savršeno osmišljen za udobnost i praktičnost.
U otvorenom prostoru dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice nalazi se izlaz na veliku terasu i privatni vrt, idealan za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.
Master spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu.
Smještaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup, dok prostrano dvorište daje poseban osjećaj privatnosti i luksuza.
Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti ove nekretnine.

Tlocrtna raspodjela (neto površine):
• Hodnik i predsoblje: 14,66 m²
• Kupaonica 1: 5,60 m²
• Spavaća soba 1: 11,97 m²
• Spavaća soba 2: 7,99 m²
• Spavaća soba 3 (master): 13,60 m²
• Kupaonica 2 (en-suite): 4,88 m²
• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 27,90 m²
• Terasa: 22,51 m²
• Vrt: 124,65 m²
Ukupna neto površina: 233,76 m²
Korisna stambena površina: 104,69 m²

Oprema i značajke:
• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda
• Prizemlje s izravnim izlazom na terasu i vrt
• Trosoban stan s dvije kupaonice
• Master soba s vlastitom kupaonicom
• Podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
• Klima uređaji u svim prostorijama
• PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama
• Termoizolacijska fasada (10 cm)
• Vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača
• Visokokvalitetni materijali i završna obrada
• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom
• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu
• Privatno dvorište od 124,65 m² – iznimna prednost i rijetkost

Ova moderna novogradnja u Srimi predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u blizini mora, koji kombinira udobnost, funkcionalnost i prestižnu lokaciju.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.
Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43101

Dux Zadar
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com