ŠIBENIK, BRODARICA – Atraktivan stan s vrtom u novogradnji, 250 m od mora, predivan pogled na more i otok Krapanj

ŠIBENIK, BRODARICA – Atraktivan stan s vrtom u novogradnji, 250 m od mora, predivan pogled na more i otok Krapanj

DUX predstavlja novogradnju s ukupno četiri stana na predivnoj mikrolokaciji u Brodarici, svega 5 kilometara južno od Šibenika. Zgrada je smještena na blagoj uzvisini, što osigurava otvoren i nesmetan pogled na more i otok Krapanj. Od mora i plaža udaljena je svega 250 metara zračne linije, a do obale i prekrasnih plaža može se doći pješice za samo pet minuta, kroz podvožnjak, bez prelaska glavne ceste.

Stan A nalazi se u prizemlju i prostire se na neto korisnih 69,93 m2, dok ukupna površina s pripadajućim sadržajima iznosi 111,30 m2. Stambena površina od 58,80 m2 uključuje hodnik, prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta (34,10 m2), dvije spavaće sobe te kupaonicu s WC-om.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m2 koja vodi u vrt površine 30 m2, idealan za opuštanje i uživanje u miru i pogledu na more. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2.

Posebnosti i oprema zgrade:

Izvrsna mikrolokacija na uzvisini s nesmetanim pogledom na more i otok Krapanj

Udaljenost od mora 250 m zračne linije / 5 minuta hoda do plaže

Toplinska izolacija fasade (min. 10 cm)

Protuprovalna i protupožarna vrata renomiranog proizvođača

PVC stolarija u antracit boji s električnim roletama i troslojnim staklom

Staklene ograde za balkone i terase

Podno grijanje u cijelom stanu

Klima uređaji u svakoj sobi

Sanitarije poznatih proizvođača

Moderne podne i zidne obloge

Useljenje je planirano za 2026. godinu.

Ova novogradnja na atraktivnoj mikrolokaciji u Brodarici nudi mir, udobnost i vrhunski pogled na more, a ujedno blizinu plaža, mora i svih potrebnih sadržaja. Idealna prilika za život ili investiciju u moderni stan na jadranskoj obali.

Za sve ostale informacije i razgledavanje ove zanimljive nekretnine slobodno nam se javite.

Brodarica je mirno i ugodno mjesto smješteno svega pet kilometara južno od Šibenika. Njena se obala nadovezuje na poznato turističko središte Solaris (Amadria Park), a naselje je prepoznatljivo po obiteljskim vilama i privatnim kućama koje ga čine idealnim za odmor, ali i za cjelogodišnji život. Uzduž obale protežu se slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se posebno ističe moderno uređeno Rezalište. S gotovo svake točke pruža se pogled na šarmantni otočić Krapanj, poznat po svojoj povijesti i tradiciji. Nacionalni park Krka udaljen je samo 16 kilometara, dok su zračne luke Split i Zadar na 50, odnosno 85 kilometara.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42207

Dux Zadar
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com