ŠIBENIK, BILICE – Novogradnja s bazenom 8x4 na parceli 1000 m²

ŠIBENIK, BILICE – Novogradnja s bazenom 8x4 na parceli 1000 m²

Ako tražite nekretninu koja nudi kombinaciju velike privatne parcele i moderne novogradnje, ova kuća u Bilicama predstavlja iznimno zanimljivu priliku. Smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom i novijim objektima, te pruža idealan balans između privatnosti i blizine grada.

Radi se o prizemnici neto površine 120 m² na parceli od cca 1000 m², gdje dominira prostrano dvorište s bazenom i natkrivenom terasom – prostor stvoren za boravak na otvorenom kroz veći dio godine. Velika parcela ove veličine rijetkost je na tržištu, posebno u kombinaciji s novogradnjom, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Kuća je građena 2025. godine, opremljena kvalitetnim materijalima i namještajem po mjeri, uz podno grijanje u cijeloj kući i A+ energetski razred, što osigurava dugoročnu ugodnost i niže troškove života.

OSNOVNE INFORMACIJE
• Tip nekretnine: Kuća s bazenom
• Neto površina: 120 m²
• Bruto površina: 150 m²
• Parcela: cca 1000 m²
• Broj soba: 4
• Broj spavaćih soba: 3
• Godina gradnje: 2025
• Orijentacija: jug-jugozapad
• Lokacija: Bilice, mirno okruženje

RASPORED
Prizemnica funkcionalnog rasporeda:
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice
• strojarnica
• ostava
• hodnik

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• fasada s 15 cm kamene vune – vrhunska toplinska izolacija
• ALU Schüco stolarija, podizno-klizne stijene, troslojna stakla
• podno grijanje na vodu u cijeloj kući
• inverter klima uređaji u svim prostorijama
• namještaj po mjeri uključen u cijenu
• energetski razred A+

DVORIŠTE I VANJSKI PROSTOR
• parcela cca 1000 m² – naglašena privatnost i prostor
• bazen 8x4 m (elektroliza)
• natkrivena terasa uz dnevni prostor
• ograđeno dvorište sa svih strana
• 4 natkrivena parkirna mjesta
• mogućnost dodatnog uređenja vrta ili sadržaja
• mogućnost nadogradnje kata u budućnosti

LOKACIJA
Kuća se nalazi u Bilicama, u mirnom i sve traženijem području nadomak Šibenika udaljena svega 5km od centra Šibenika.
• 4 km do mora i plaže
• 5 km do centra Šibenika
• 1,5 km do trgovine
• 1 km do škole i vrtića
Lokacija pruža mir i privatnost, uz brzu dostupnost svih ključnih sadržaja.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže komforan obiteljski dom s velikim dvorištem, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u turistički najam. Zahvaljujući bazenu, novogradnji i lokaciji, postoji potencijal za vrlo dobru popunjenost tijekom većeg dijela godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46142

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr