SAMOBOR DOMASLOVEC/1.209 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA S POSTOJEĆIM LEGALNIM OBJEKTIMA

INVESTICIJSKA PRILIKA DOMASLOVEC SAMOBOR 1209 m2 S REALNIM RAZVOJNIM POTENCIJALOM

Na tržištu se rijetko pojavi parcela koja istovremeno zadovoljava tri ključna kriterija lokacija kvadratura i izvediv projekt. Ova nekretnina ima sva tri.

Radi se o građevinskom zemljištu površine 1209 m2 s postojećim objektom i infrastrukturom, što značajno smanjuje početne troškove i ubrzava realizaciju projekta.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Prema dostupnim parametrima
kig cca 0,25
kis do cca 1,0

Bruto razvijena površina može iznositi približno 1100 do 1200 m2, što omogućuje nekoliko kvalitetnih razvojnih scenarija

Urbana vila
3 do 4 stambene jedinice većeg standarda s vrtovima ili terasama, segment koji se na ovom području brzo prodaje

Manji stambeni projekt
5 do 7 stanova ovisno o konceptu, uz mogućnost kombinacije prodaje i dugoročnog najma

Obiteljska kuća s dodatnom jedinicom
za investitora koji želi dio kapitala zadržati kroz stabilan prihod

LOKACIJA

Domaslovec na području Samobora bilježi kontinuiran rast potražnje zbog kombinacije mirnog okruženja i dobre povezanosti sa Zagrebom. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, što ovu lokaciju čini vrlo atraktivnom krajnjim kupcima.

Ključna prednost ove lokacije je tržišna likvidnost, odnosno činjenica da se kvalitetno projektirani objekti na ovom području prodaju bez zastoja.

TROŠKOVNE PREDNOSTI

postojeći objekt na parceli
infrastruktura već dostupna
pravilan oblik parcele koji omogućuje jednostavnije projektiranje

Sve navedeno znači manje početne investicije, manje nepoznanica i bržu realizaciju projekta.

ZA KOGA JE OVO

za developere koji traže manji ali siguran projekt
za investitore koji žele brzu rotaciju kapitala
za kupce koji prepoznaju potencijal prije tržišta

STATUS

uredno vlasništvo
bez zapreka za realizaciju
nekretnina spremna za projektiranje i razvoj
uredno vlasništvo BEZ TERETA.
Za dodatne info molim nazvati na 0957410630 Sanja ili 0993873973 Ksenija

ID KOD AGENCIJE: 1212

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr