Rijeka, Belveder, 82.99m2, moderan stan, 3s+db

Name: Rijeka, Belveder, 82.99m2, moderan stan, 3s+db
SKU: 133751
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 249.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/494-4144 Pošalji poruku

ID oglasa: 133751

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT Suteren

STAMBENA POVRŠINA 82,99 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Rijeka, Belveder

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 82,99 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat Suteren

Netto površina 82,99 m²

Energetski razred C

Klima uređaj DA

Opis

Prodaje se potpuno adaptiran stan na Belvederu, smješten na vrlo praktičnoj lokaciji, svega 10-tak minuta pješice od samog centra grada.
Stan je u vlasničkom listu upisan s površinom od 82.99 m2, dok je u naravi stvarna tlocrtna površina veća i iznosi približno 100 m2 funkcionalnog prostora (razlika proizlazi iz načina obračuna kosina potkrovlja).
Raspored se sastoji od tri odvojene sobe (trenutno dvije spavaće i jedna radna, uz mogućnost drugačije organizacije), open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s prozorom te dodatnog WC-a.
Stan je iznimno svijetao jer svaka prostorija ima prirodno osvjetljenje, ukupno devet prozora, uključujući velike Velux krovne prozore i bočne prozore s pogledom prema Opatiji i Učki.

Nekretnina je nedavno kompletno renovirana i prodaje se bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Na zgradi je krajem 2025. postavljen novi krov, a sama zgrada je uredna, održavana i s videonadzorom, te odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i uređajima: Velux GGL krovni prozori, protuprovalna Dierre vrata, videofon, Hisense klima uređaj od 5,4 kW za grijanje i hlađenje, nova stolarija, električne rolete te kvalitetna keramika.
Kuhinja je Nobilia s ugrađenim aparatima koji su uključeni u cijenu (pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa i ugradbeni hladnjak), a kupaonica je opremljena masažnom kadom Aquaestil, kupaonskim radijatorom s programatorom te perilicom rublja.

Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život i svakodnevne potrebe: u blizini su vrtić, škola, više fakulteta, autobusna stanica, trgovina, ljekarna i pošta, park, dječja igrališta i sportski sadržaji.
Stan je idealan za one koji traže prostran stan blizu centra grada i svih važnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4523

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: +385992186558
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr