Prodaja,Varaždin Breg, zemljište, 2 parcele ukupne površine 6757m2

www.biliskov.com      ID: 16012
Varaždin breg
Dvije parcele pravilnog oblika, jedna uz drugu, ukupne površine 6.757 m², smještene su na kraju mirne ulice u šumovitom dijelu naselja.
Građevinski dio parcela iznosi približno 2.000 m², dok je preostali dio poljoprivredno zemljište obraslo šumom.
Ispred parcela prolazi asfaltirana seoska cesta sa postojećim priključcima za struju i vodu. Nalaze se u zoni stambene namjene, u kojoj je dopuštena izgradnja stambenih građevina, kuća za odmor, pomoćnih objekata, garaža, bazena, sjenica te manjih turističkih sadržaja.
Maksimalna dozvoljena katnost iznosi: Po + Pr + 1 + Potkrovlje ili Suteren + Prizemlje + Kat. S obzirom na nagib terena, suteren je često i funkcionalan te u praksi predstavlja dodatnu iskoristivu etažu.
Uvjeti gradnje: Kig: 0,3 Kis: 0,6 – 0,9 BRP: približno 900 – 1.200 m² Na predmetnoj lokaciji realno je moguća izgradnja 2 do 4 objekta, primjerice: dvije luksuzne vile ili tri moderne obiteljske kuće ili četiri manje kuće za odmor.
Cijena: 90.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene