Prodaja,Crikvenica,luksuzna kuća, 4 apartmana,bazen,parking,vrt,garaža

Name: Prodaja,Crikvenica,luksuzna kuća, 4 apartmana,bazen,parking,vrt,garaža
SKU: 108756
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 890.000,00 €

Nazovi oglašivača

098/411-624 Pošalji poruku

ID oglasa: 108756

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 280 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 10

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Crikvenica, Crikvenica

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 280 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 10

Netto površina 448 m²

Sustav grijanja Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Energetski razred A

Opis

www.biliskov.com ID:15778
Crikvenica – ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Na jednoj od mirnijih i traženijih mikrolokacija u Crikvenici, svega 900 metara hoda od mora i 1,4 km od centra grada, smještena je reprezentativna vila ukupne površine 352 m², raspoređena na tri etaže.
Okružena pažljivo uređenom, kaskadnom okućnicom s grijanim bazenom na sol, mediteranskim hortikulturnim uređenjem i panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja sklad luksuznog privatnog stanovanja i ozbiljne investicijske prilike.
Uz garažu površine 20 m², na parceli je osigurano još šest parkirnih mjesta.
Vila se sastoji od četiri funkcionalne stambene jedinice raspoređene kroz tri etaže, s jasno definiranom mogućnošću kombiniranja privatnog i turističkog korištenja.
Prizemlje - Luksuzni apartman kategoriziran s 5★, s izvrsnim ocjenama gostiju, projektiran kao samostalna i potpuno funkcionalna jedinica. Otvoren dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, tehničke prostorije i izravan izlaz na terasu s grijanim bazenom i pogledom na more.
Vanjski dio uključuje zonu za opuštanje s plinskim roštiljem i intimni vrtni ambijent.
Prvi kat - Prostrani vlasnički stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te balkonom s otvorenim pogledom na more. Etaža je funkcionalno povezana s vrtom i bazenskim dijelom, što omogućuje fleksibilnost korištenja.
Drugi kat - Garsonijera i dodatni dvosobni stan, obje jedinice s vlastitim balkonima i panoramskim pogledom na more. Svaki prostor je svijetao, klimatiziran i projektiran za potpunu samostalnost.
Nekretnina je tehnički kvalitetno riješena i održavana bez improvizacija:

centralno grijanje putem dizalice topline
dodatni solarni sustav za pripremu tople vode
klimatizacija u svim jedinicama
kontrolna brojila za struju po stanovima
kalorimetri za zaseban obračun grijanja
spoj na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav)

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno korištenje.
Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje prihod od turističkog najma, s uhodanim poslovanjem i jasnim potencijalom daljnjeg razvoja.
Istovremeno omogućuje:

luksuzno privatno stanovanje
stabilan i dokaziv turistički prihod
dugoročnu vrijednost zbog lokacije i kvalitete izvedbe

Ova vila namijenjena je kupcu koji traži sigurnu investiciju na Jadranu, ali i nekretninu koja svojim standardom i izvedbom nadilazi prosječnu ponudu na tržištu.
Cijena je: 867.000€
Posrednička naknada: 2% + PDV