LIŽNJAN – ATRAKTIVAN PRIZEMNI STAN S BAZENOM, TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM

Ližnjan je mirno istarsko mjesto smješteno uz more, poznato po prirodnim ljepotama, prekrasnoj obali, šetnicama i opuštenom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući blizini Medulina, Pule i brojnih plaža, Ližnjan je sve privlačniji za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine.

Na odličnoj lokaciji, svega oko 200 m od centra i manje od 2 km od mora, nalazi se ovaj funkcionalan i ugodan stan u prizemlju, smješten u sklopu nekretnine s nekoliko stambenih jedinica.

Posebnost nekretnine je vrlo ugodan povezan koncept unutarnjeg prostora, koji pruža osjećaj prozračnosti i dobre povezanosti svih prostorija. Sveukupna kvadratura nekretnine je 58m2 i prostor koji imate ispred nekretnine a niste skroz limitirani prostorom.

Ulaskom u stan dolazi se u verandu otvorenog tipa, koja prirodno vodi prema središnjem dijelu stana. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak organizirani su kao jedna povezana open-space cjelina, bez nepotrebnih pregrada. Takav raspored omogućuje da prostor bude funkcionalan za svakodnevni život, ali i vrlo ugodan prilikom druženja s obitelji i gostima.

Iz dnevnog dijela pruža se lijep pogled prema sve tri spavaće sobe, čime je cijeli stambeni prostor međusobno vizualno povezan. Spavaći dio odvojen je od dnevne zone, a tri sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste ili uređenje jedne sobe prema vlastitim potrebama – primjerice kao radne ili dječje sobe.

Unutar nekretnine imamo postavljen novi inverter klima uređaj od 3,5 kw.

Stan se sastoji od:

verande otvorenog tipa
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open-space konceptu
tri spavaće sobe
kupaonice s tuš kabinom
terase ispred stana, smještene u mirnijem dijelu, dalje od prolaznika i buke
jednog parkirnog mjesta unutar dvorišta

U spavaćim sobama postavljen je noviji laminat, dok su unutarnja vrata također nova. Na ulazu su ugrađena nova bijela PVC vrata. U dnevnom boravku je također postavljen takođet noviji laminat imitacije drva.

Prozori u spavaćim sobama i dnevnom boravku izrađeni su od drva te su očuvani i u dobrom stanju, tako da njihova zamjena nije nužna, već može biti stvar budućih želja i uređenja vlasnika.

Kupaonica je funkcionalna, s tuš kabinom i novije postavljenom podnom keramikom, dok cijeli stan ostavlja mogućnost dodatnog estetskog uređenja prema osobnom ukusu.

Stan se prodaje gotovo u potpunosti namješten, što ga čini posebno praktičnim za kupca koji želi nekretninu koristiti odmah, bez potrebe za većim početnim ulaganjima.

DODATNA VRIJEDNOST – ZAJEDNIČKI BAZEN

U dvorištu se nalazi zajednički bazen površine 28 m², koji koriste svi vlasnici stanova u sklopu nekretnine. Troškove održavanja bazena suvlasnici zajednički dijele, a njegova prisutnost daje cijeloj nekretnini dodatnu vrijednost i stvara idealan prostor za ljetno opuštanje.

Lokacija je posebno praktična upravo radi blizine šetnice, igrališta, trgovine,apoteke i ostalih svakodnevni sadržaji, što omogućuje ugodan boravak bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.

Ovaj stan odličan je izbor za stalni život, povremeni boravak ili kao nekretnina za odmor, posebno za one koji žele imati svoj prostor u Istri, blizu mora, uz dodatni sadržaj poput bazena i praktičnu blizinu centra.

Funkcionalan raspored, tri spavaće sobe, otvoren i povezan dnevni prostor, vlastita terasa, parkirno mjesto i bazen – kombinacija koja ovu nekretninu čini zanimljivom za život i uživanje tijekom cijele godine.

 Stanovi ovakve kvadrature i na ovakvoj lokaciji uvijek su traženi na tržištu.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;

+385 91 539 6446
[email protected]
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o