Prodaja atraktivna talijanske vile sa dvorištem Puli blizu Arene

Name: Prodaja atraktivna talijanske vile sa dvorištem Puli blizu Arene
SKU: 26330
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 400.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/560-5800 Pošalji poruku

ID oglasa: 26330

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 162 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 3

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Šijana

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 162 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 3

Netto površina 180 m²

Vrsta kuće (gradnje) Zidana kuća (beton, opeka)

Površina okućnice 250 m²

Godina izgradnje 1876

Godina zadnje renovacije 2026

Broj kupaonica s WC-om 1

Sustav grijanja Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost i stanje Djelomično namješten

Energetski razred B

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Postotak agencijske provizije koju plaća kupac 0 %

Mogućnost zamjene Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis

Na prodajuje predivan dio autentične talijanske vile, smještene svega 500 metara od samogcentra Pule i 300 metara od poznate Arene.

Ukupna površina kuće iznosi 161,76m², raspoređenih na prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

Na prvomkatu smješten je prostrani trosobni stan, u kojem su sačuvani originalnidetalji, poput hrastovih parketa, fresaka na zidu, velike drvene stijene sa unutrašnjim vratima te drvenim stepenicamaprema sobi u tornju sa izlazom na ravnu terasu , a terasa na katu pruža savršen prostor zauživanje na otvorenom.

Ova nekretnina ima veliki potencijal za renoviranje iprilagodbu, što omogućava stvaranje jedinstvenog prostora s karakterom.

U prizemljuse prodaje poslovni prostor od 30m2 sa galerijom i sanitarnim čvorom,koji je idealan za uredske djelatnosti, ali može se koristiti i kao privatniured, iznajmljivati na duži rok, ili pak spojiti s prvim katom i pretvoriti ufunkcionalnu cjelinu.

Okućnica, koja je potpuno ograđena, prostire se na 245 m²i pruža dodatnu privatnost i udobnost.