Prodaja, Poslovna zgrada, Strmec, Ulica Franje Tuđmana , 1200m2

Prodaja, Poslovna zgrada, Strmec, Ulica Franje Tuđmana , 1200m2
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA
Zapadni ulaz u Zagreb – izlaz A3 Sveta Nedelja
Reprezentativni poslovni objekt na kružnom toku izlaza sa Zagrebačke obilaznice (A3). Objekt se nalazi na jednoj od najvidljivijih poslovnih lokacija zapadnog Zagreba s izravnom izloženošću desecima tisuća vozila dnevno.
Lokacije s takvom razinom prometne vidljivosti i komercijalnog potencijala izuzetno su rijetke na tržištu.

KLJUČNE PREDNOSTI
• lokacija – izlaz Zagrebačka obilaznica A3
• vidljivost iz svih smjerova
• veliki dnevni promet vozila
• idealno za showroom, retail ili sjedište tvrtke
• velika staklena fasada – snažna vidljivost brenda
• mogućnost daljnjeg razvoja na susjednoj parceli

OBJEKT
Ukupna površina: cca 1.200 m²
• dvije etaže
• tlocrtna površina cca 600 m²
• visina stropa cca 5 m po etaži
• open space koncept
• 70% staklene fasade
• obilje prirodnog svjetla

Uredna dokumentacija, uporabna dozvola, bez hipoteke

PARCELA
• zemljište 1.800 m²
• 15 parkirnih mjesta
• direktan pristup s kružnog toka
• MOGUĆNOST DODATNOG PROŠIRENJA NA 1500 M2 ZEMLJIŠTA

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
• klimatizacija
• plinsko grijanje
• električna snaga 40 kW
• godina izgradnje 2005.
• redovito održavan objekt

IDEALNA NAMJENA
• auto salon
• premium showroom
• retail trgovina
• izložbeni prostor
• sjedište tvrtke
• kombinirani poslovni sadržaji

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Poslovni objekti s direktnom vidljivošću s glavnih prometnica predstavljaju jedan od najtraženijih segmenata komercijalnih nekretnina.
Takve lokacije često koriste automotive i premium retail brendovi, što dugoročno osigurava stabilnu vrijednost nekretnine.
Nekretnina je dostupna i za dugoročni zakup.
CIjena na UPIT!
Za više informacija obratite nam se na [email protected]

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.