PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB, pogled na more, garaža i spremište

PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB, pogled na more, garaža i spremište

Iz DUX ponude izdvajamo stan S5 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB koji se ističe odličnim rasporedom, visokom razinom opreme, prekrasnim pogledom na more te pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S5 nalazi se na 2. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 73,45 m². Zahvaljujući položaju na višoj etaži, stan ima izraženiji osjećaj otvorenosti, više privatnosti i vrlo lijep pogled prema moru, Primoštenu i okolini.

Raspored stana vrlo je funkcionalan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolinu.

Dodatnu vrijednost stanu daju garažno parkirno mjesto u podrumu građevine površine 14,36 m² i zasebno spremište površine 7,40 m². Ova kombinacija kupcu osigurava praktičnost, sigurnije parkiranje i dodatni prostor za odlaganje stvari, što je posebno korisno kod vlastitog korištenja, cjelogodišnjeg boravka ili turističkog najma.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 56,62 m²
• ukupna neto obračunska površina – 73,45 m²
• dvije spavaće sobe
• jedna kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• terasa
• garažno parkirno mjesto – 14,36 m²
• spremište – 7,40 m²
• panoramski pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
• parket u spavaćim sobama
• keramičke podne obloge u ostatku stana
• staklene ograde na terasama
• visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
• Hörmann vrata na ulazu u garažu
• punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
• garažno parkirno mjesto u podrumu građevine
• zasebno spremište u podrumu građevine

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

• more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje
• centar Primoštena – 2 km
• centar Šibenika – 29,5 km
• centar Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• škola i vrtić – 1,5 km
• najbliži izlaz na autocestu – 30 km
• Zračna luka Split – 40 km
• Zračna luka Zadar – 97 km
• blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan 2S+DB u Primoštenu, na višoj etaži manje novogradnje, s otvorenim pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom, zasebnim spremištem i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dodatnih praktičnih sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48943

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr