Poreč okolica vila 2 kilometra od mora s 3 spavaće i bazenom

Name: Poreč okolica vila 2 kilometra od mora s 3 spavaće i bazenom
SKU: 122894
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 600.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 122894

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 110 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Poreč

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 110 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 110 m²

Površina okućnice 540 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

Prodaje se dvoetažna vila površine 110 m² na okućnici od 540 m², smještena na udaljenosti 2 km od mora. Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni način života, uz jasno definirane stambene i vanjske prostore.

Unutarnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih su dvije organizirane kao master sobe s vlastitim kupaonicama. Ukupno su na raspolaganju dvije kupaonice i tri WC-a. Prostor je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađena PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Energetski razred objekta je A3.

Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s bazenom površine 28 m², koji predstavlja centralni dio dvorišta i dodatno proširuje funkcionalnost prostora za boravak na otvorenom.

Tehničke i funkcionalne značajke:

Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
PVC stolarija s troslojnim staklom
Energetski certifikat A3
Tri spavaće sobe (dvije master sobe s vlastitim kupaonicama)
Dvije kupaonice i tri WC-a

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i kategorizaciju, što omogućuje neposredno useljenje ili korištenje u turističke svrhe. Zahvaljujući lokaciji i opremljenosti, pogodna je i za najam.

Cijena je izražena za pravne osobe, čime kupac ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Ova vila predstavlja kombinaciju stambene funkcije i investicijskog potencijala u području u blizini mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH203

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr