Poreč, Kosinožići, četverosobna vila, 510 m2, s bazenom

Name: Poreč, Kosinožići, četverosobna vila, 510 m2, s bazenom
SKU: 145949
Price: 1090000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.090.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 145949

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 510 m²

BROJ ETAŽA Višekatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Kosinožići

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 510 m²

Broj etaža Višekatnica

Broj soba 5

Netto površina 510 m²

Površina okućnice 0 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

Prodaje se impresivna vila smještena u mirnom naselju Kosinožići, nedaleko od centra Poreča i mora, ukupne površine 510 m².

Nekretnina se prostire na tri etaže te nudi funkcionalan raspored, prostrane prostorije i brojne sadržaje koji pružaju udobnost tijekom cijele godine. Vila je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem te uređena prema najvišim suvremenim standardima kvalitete i luksuza.

U vanjskom dijelu nalazi se preljevni bazen, velika natkrivena terasa te uređena okućnica, dok je na vrhu objekta smještena prostrana krovna terasa s koje se pruža kvalitetan pogled na more i okolni krajolik.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te jedne spavaće sobe s walk-in garderobom. Preostale tri spavaće sobe raspoređene su na prvom i drugom katu. Master spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu i privatnu terasu s pogledom na bazen. Jedna od spavaćih soba uređena je u modernom hotelskom stilu, s kadom smještenom unutar same sobe, što prostoru daje poseban karakter.

Uz četiri spavaće sobe, vila raspolaže s tri kupaonice te dodatnim prostorom predviđenim za fitness i wellness zonu s vlastitom tuš-kabinom. U sklopu wellness prostora nalazi se sauna, idealna za opuštanje tijekom cijele godine.

Vila se nalazi u mirnoj ulici bez intenzivnog prometa, što osigurava privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. S gornjih etaža objekta pruža se djelomičan pogled na more, dok krovna terasa predstavlja idealno mjesto za uživanje u panoramskom pogledu i opuštanju.

Lokacija predstavlja jednu od glavnih prednosti ove nekretnine. Do centra Poreča potrebno je svega oko 10 minuta vožnje automobilom, dok su prve plaže udaljene približno 10 minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se brojne poznate istarske plaže, renomirani agroturizmi, konobe i vinske ceste koje nude autentičan doživljaj Istre.

Za svakodnevne potrebe, trgovine poput Kauflanda, Lidla i ostalih sadržaja različitih namjena udaljene su svega oko 3,5 km.

Kosinožići je mirno i traženo naselje u okolici Poreča. Trgovine, restorani, škola, vrtić, autobusna stanica i ostali sadržaji nalaze se u blizini, dok su centar grada, plaže i marina udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija omogućuje brz pristup glavnim prometnicama te predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu i kvalitetno projektiranu vilu na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, u mirnom okruženju s pogledom prema moru i svim prednostima istarskog načina života.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49227

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com