Podsljeme-Šestinski vrh 5.730 m2-građevinska parcela - ČISTI PAPIRI !

Podsljeme, Šestinski vrh 5.730 m2, građevinska parcela, izlaz na dvije strane, na izvrsnoj lokaciji za 111,69 e/m2.

Šestinski vrh, ulica Ive Serdara - izvrsna prigoda - najljepši pogled u gradu Zagrebu - APSOLUTNO ČISTI PAPIRI !

ZAGREB - ŠESTINSKI VRH, nedaleko od poznatog imanja Marincel, prodaje se zemljišni kompleks od 5.730 m2 zemljišta (parcela je upisana u 5 zku-a ukupne površine 5.730m2 i 2 posjedovna lisna također ukupne površine 5.730 m2), znaći identično stanje Gruntovnice i Katastra) uglavnom kvadratnog oblika, sa južne, a dijelom i istočne i zapadne strane okruženog šumom zaštićenog zelenog pojasa, koja tu zelenu oazu čini prilično skrovitim mjestom.
Zemljištu je moguć asfaltni pristup sa sjeverne strane, ono se nalazi odmah s početka ulice Ive Serdara, dok je sa južne strane pristup moguć dobrim makadamskim putem ulice Gramača, što prolazi kroz istoimenu šumu. Oko 4.600 m2 zemljišta je urbanistički u zoni (S), tj. dopuštene stambene izgradnje - zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela pod sljemenskog područja, za koju vrijede urbana pravila 2.2, što će reći najveća izgrađenost 30%, najveći koeficijent iskoristivosti (ki) – 0,6 a najveći dopušteni GBP je 400 m2 za samostojeće, odnosno 300 m2 za polu ugrađene građevine.
Samo rubni jugoistočni i zapadni dijelovi zemljišta spadaju u zonu Z2 - javne zelene površine - gradske park šume, za koju vrijede urbana pravila 1.9 Zaštita, održavanje i njegovanje parkova i park - šuma, dakle tu počinje zona šume u kojoj dalje u okolici nikakvo građenje nije dopušteno.
Zemljište se nalazi na izvrsnoj mikro lokaciji te ako imate ambicija živjeti na lijepoj poziciji u Gradu, odakle sa sjeverne strane puca izvrstan pogled na cijeli Zagreb grad, a sa južne strane ste u vlastitoj šumskoj oazi, pogledajte fotografije u prilogu. Zemljište se prodaje po cijeni od =111.69 eura za m2, tj. za =640.000,00 eura. Cijenjene ponude možete poslati na email [email protected] .