PETRČANE – ZG3 dvosoban penthouse S3 na 2. katu, svega 650 m od mora!

PETRČANE – ZG3 dvosoban stan S3 na 2. katu s krovnom terasom, svega 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova jamči potpunu privatnost, mir i ekskluzivnost življenja – idealno za one koji žele miran mediteranski način života uz dašak komfora.

Stan S3 – 2. kat (zgrada 3)
Ovaj funkcionalan i svijetao dvosoban stan s pripadajućom krovnom terasom pruža odličan raspored prostorija te dodatni vanjski prostor za uživanje tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:
Hodnik – 3,10 m²
Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 23,00 m²
Spavaća soba – 12,10 m²
Spavaća soba – 9,80 m²
Kupaonica – 4,50 m²
Ukupna površina stambenog dijela: 52,50 m²

Vanjski prostori i pripadci:
Nenatkrivena terasa – 8,10 m²
Krovna terasa – 53,00 m²
Parkirno mjesto P1 – 13,75 m²
Parkirno mjesto P2 – 13,75 m²

Obračun površina (NKP):
Stambeni prostor: 52,50 m² × 1,00 = 52,50 m²
Nenatkrivena terasa: 8,10 m² × 0,25 = 2,03 m²
Krovna terasa: 53,00 m² × 0,25 = 13,25 m²
Parkirno mjesto P1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
Parkirno mjesto P2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
Ukupna korisna površina sa svim pripadcima: 140,10 m²
Ukupna obračunska neto korisna površina (NKP): 73,28 m²

Oprema i standardi gradnje:
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima suvremenog stanovanja:
✔ vrhunske keramičke pločice i sanitarije
✔ podno grijanje u svim prostorijama
✔ multi-split klima sustav (više unutarnjih jedinica)
✔ protuprovalna ulazna vrata
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost.

Lokacija
Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom okruženju.
U mjestu se nalaze luksuzni hotelski kompleksi, uključujući Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, dok se u neposrednoj blizini nalaze Kraljevski vinogradi s jedinstvenim pogledom na zadarski arhipelag i vrhunskom vinskom ponudom.

Dodatne informacije:
Udaljenost od mora i plaže: cca 650 m
Planirani završetak gradnje: prosinac 2026. godine
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)
Vlasništvo uredno!!

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u jednom od najatraktivnijih mjesta zadarske regije.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1180

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
www.esquire.hr