OTOK PAG, POVLJANA - Apartman u prizemlju s vrtom

Apartman S1 prizemni je apartman u stambenoj zgradi u Povljani na otoku Pagu. Korisna površina iznosi 85,47 m², stambeni prostor 62,96 m². Raspored uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik. Natkrivena terasa 13,95 m², zasebni vrt 111,01 m² s priključkom struje i vode, vanjsko parkirno mjesto i videonadzor.
Vrt je ono što S1 razlikuje od ostatka zgrade. Sto jedanaest kvadrata zasađenih ružmarinom, ograđen i privatan. Priključak struje i vode u vrtu već je izveden, što znači da je priprema za jacuzzi ili vanjsku kuhinju tehnički završena, bez dodatnih radova. More se djelomično vidi s terase. Nije panorama, ali je prisutno.
Povljana ima pješčanu plažu dugu oko kilometar, jednu od rijetkih na Pagu. Plaža je 300 metara od zgrade. Trgovina 150 metara, ambulanta i autobusna stanica oko 200 metara. Zadar je 60 km, bez trajekta.
Zgrada je armiranobetonske konstrukcije s Wienerberger porotherm opekom. Zidovi između apartmana od armiranog betona, toplinski i zvučno izolirani. Vanjska izolacija 10 cm, RÖFIX sustav, stiropor i kamena vuna. Krov 18 cm izolacije. PVC stolarija REHAU SYNEGO s aluminijskim roletama na elektromotor i komarnicima.
Podovi i zidovi u španjolskoj keramici i bračkom kamenu. Obje kupaonice opremljene GROHE i KOLPA SAN sanitarijom, odvodi od niskošumnih cijevi, zvučno izolirani. Unutarnja vrata sa sakrivenim pantima i magnetnom bravom, ulazna protuprovalna i protupožarna. Priključak na dimnjak za loženje na drva. Klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Videonadzor uključen u opremu apartmana.
Zgrada je na javnom vodovodu i kanalizaciji. Zasebna mjerila struje i vode, priprema za optički internet. Asfaltirana cesta širine 6 metara do zgrade, parkirno mjesto 2,65 metara, opločeno semmelrock opločnicima.
Cijena apartmana S1 iznosi 265.000 EUR, oko 3.100 EUR/m². Objekt je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 785

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja