OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s pogledom na more, novogradnja

Apartman S5 nalazi se na drugom katu stambene zgrade u Povljani na otoku Pagu. Korisna površina iznosi 76,23 m², od čega stambeni prostor 62,90 m². Dva balkona, jedan na istočnoj i jedan na zapadnoj strani, ukupno 17,29 m². Vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu.

Drugi kat ovdje nije slučajan izbor. Pogled na more ide preko krovova Povljane, prema otvorenom moru i otocima u pozadini. Iz prizemlja toga nema. Povljana je poznata po jednoj od rijetkih pješčanih plaža na Pagu, dugoj oko kilometar, i upravo ta kombinacija, pješčana plaža i otvoren pogled na more, čini je drugačijom od većine jadranskih destinacija.

Plaža je 300 metara, trgovina 150 metara, ambulanta i škola 200 metara, autobusna stanica odmah u blizini. To u praksi znači da se osnovne potrebe mogu riješiti pješice, bez svakodnevnog korištenja automobila. Zadar je oko 60 km, zračna luka nešto više.

Zgrada je armiranobetonske konstrukcije s Wienerberger porotherm opekom. Zidovi između apartmana su od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani. Vanjska toplinska izolacija iznosi 10 cm, RÖFIX sustav, kombinacija stiropora i kamene vune. Ravni krov ima 18 cm izolacije. Ovakav sklop konstrukcije i izolacije nije standard za Pag, nego viša razina kvalitete u odnosu na prosjek.

Podne i zidne obloge su španjolska keramika i brački kamen. Kupaonica je opremljena GROHE i KOLPA SAN sanitarijom, a sanitarni odvodi su niskošumni i dodatno izolirani. Unutarnja vrata imaju sakrivene pante i magnetnu bravu, ulazna su protuprovalna i protupožarna. Priključak na dimnjak omogućuje grijanje na drva, što znači da apartman nije vezan samo uz ljetnu sezonu.

Balkoni su popločeni španjolskom keramikom i ograđeni staklenom ogradom. Zapadni balkon koristi poslijepodnevno sunce. Spavaće sobe i dnevni boravak imaju unutarnje jedinice klima uređaja. PVC stolarija je REHAU SYNEGO profil s aluminijskim roletama na elektromotor i komarnicima.

Zgrada je priključena na javni vodovod i kanalizaciju. Svaki apartman ima zasebno mjerilo struje i vode te pripremu za optički internet. Pristup je asfaltiranom cestom širine 6 metara. Parkirno mjesto je 2,65 metara široko i opločeno.

Cijena apartmana S5 iznosi 240.100 EUR, što je oko 3.150 EUR/m². Objekt je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 782

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja