OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan na top lokaciji

Name: OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan na top lokaciji
SKU: 40211
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 310.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 40211

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 85,18 m²

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Ličko-senjska, Novalja, Novalja

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 85,18 m²

Broj etaža 2

Broj soba 4

Kat 1. kat

Netto površina 85,18 m²

Godina izgradnje 2024

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji

Prodajemo 3s+db stan oznake A2, koji se nalazi na prvom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana stana (zatvoreno) je 72,09 m2+ natkrivena terasa 16,17 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 113,26 m2 podne površine dok je za
obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =85,18 m2.
IDEALAN RASPORED STANA - 3 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga.

OSTATAK ZGRADE:

Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica koje imaju po 2 parkirna mjesta.
Veličine stanova: korisna netto površina= cca. 73 m2, 73m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.
Gotovo svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, dok će prizemlja imati vrtove (okućnice).

Obračun cijene- parkinga=koef. 0,25, vrtovi= koef.0.10.

Dodatne informacije:
-Grijanje
-Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
-Klima uređaj: Da
-Komunalije
-Gradski vodovod
-Gradska kanalizacija
-Telefon
-Dozvole
-građevinska dozvola
-uporabna dozvola
-vlasnički list

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35948

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr