OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 2s+db stan na top lokaciji

Name: OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 2s+db stan na top lokaciji
SKU: 38148
Price: 273500 EUR
Availability: InStock

Cijena: 273.500,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 38148

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 74,40 m²

BROJ SOBA 3

Osnovni podaci

Lokacija Ličko-senjska, Novalja, Novalja

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 74,40 m²

Broj etaža 2

Broj soba 3

Kat 1. kat

Netto površina 74,40 m²

Godina izgradnje 2025

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 2s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji od poznatog investitora.

Prodajemo 2s+db stan oznake S-3, koji se nalazi na prvom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana stana (zatvoreno) je 56,61 m2+ natkrivena terasa 7,29 m2 te loggie 10,56 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 99,46 m2 podne površine dok je za
obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =74,44 m2.
IDEALAN RASPORED STANA, 2 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga.

OSTATAK ZGRADE:

Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica, koncipiranih kroz dvosobne i trosobne stanove, gdje svaki stan ima 2 parkirna mjesta u vlasništvu.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.
Gotovo svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, dok će prizemlja imati vrtove (okućnice).

Planirani rok završetka izgradnje i useljenje 15/07/2025g.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39832

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr