OTOK PAG, GRAD PAG - Dvojni stan s privatnim bazenom i vrtom

OTOK PAG, GRAD PAG - Dvojni stan s privatnim bazenom i vrtom

Rijedak i izniman stambeni koncept u srcu grada Paga, svega 290 m od plaže — prizemni stan visokokvalitetne novogradnje izgradjen po njemackim standardima gradnje, koji nudi ono sto drugi stanovi ne mogu: potpunu fleksibilnost zivota, odmora i investicijskog prihoda u jednoj nekretnini.

DVA STANA — JEDNA CJELINA

Stan se sastoji od dviju odvojenih stambenih jedinica s vlastitim strujnim i komunalnim brojilima. Svaka jedinica ima spavaću sobu, kupaonicu i dnevni prostor. Jedinica B ima mogucnost odvojenog ulaza s zapadne strane — potpuna privatnost za obje stranke. Spajanjem se dobiva prostran jedinstven stan od 87 m² koji moze funkcionirati kao obiteljski dom u cijelosti.

Ova konfiguracija idealna je za:

— Obiteljski odmor (roditelji + djeca / prijatelji — bez smetnje jedni drugima)
— Turistički najam dviju neovisnih jedinica
— Multigeneracijsko stanovanje
— Kombinirani model: jedna jedinica u trajnom najmu, druga za osobnu upotrebu

JUZNI SVIJET: BAZEN I LJETNA KUHINJA

S južne, zaštićene strane nekretnine proteže se privatna zona koja redefenira odmor na mediteranu: privatni bazen orijentiran prema jugu, zaklonjen od glavne prometnice, uz njega ljetna kuhinja — savršeno okruženje za uživanje u dalmatinskim večerima, roštiljanje i okupljanje s bliskim ljudima. Ova južna zona u potpunoj je privatnosti, okruzena vrtom.

SJEVERNA TERASA: POGLED NA PAŠKI ZALJEV I VELEBIT

S prednje, sjeverne strane stana proteže se terasa koja se nadovezuje na dnevni prostor. Iz nje se otvara pogled na Paški zaljev i masiv Velebita — jedinstven vizualni doživljaj koji svakog gosta ostavlja bez riječi. Sjena i svježina u najtoplijim ljetnim satima.

DVA SVIJETA NA JEDNOJ LOKACIJI:

Sunce, toplina i zaklonjenost na jugu — pogled, svježina i mir na sjeveru.

ŠTO PRIPADA NEKRETNINI:

— Stambena povrsina: 87 m² (2 stambene jedinice s odvojenim brojilima)
— Privatni bazen (jug) - 32 m2
— Natkrivena ljetna kuhinja (uz bazen) - 32 m2
— Terasa (sjever, pogled na Paski zaljev i Velebit) - 20 m2
— Vrt / okućnica - 400 m2
— Spremište - 6 m2
— 2 parkirna mjesta - 24 m2

GRADNJA I TEHNICKE KARAKTERISTIKE

Zgrada je izgrađena prema njemackim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost.

— vrhunski materijali, moderna arhitektura.

LOKACIJA

Grad Pag — 290 metara do plaže. Svi gradski sadržaji i infrastruktura dostupni su pješice. Otok Pag povezan je mostom s kopnom — dostupan tokom cijele godine.

NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Za dogovor oko razgledavanja obratite se vašem agentu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48612

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com