OTOČAC, PODUM - Prostrano imanje s 9.000 m² zemljišta

OTOČAC, PODUM - Prostrano imanje s 9.000 m² zemljišta

U mirnom i diskretnom okruženju nedaleko Otočca, smješteno je prostrano imanje koje objedinjuje privatnost, prostor i značajan razvojni potencijal.
Nekretnina se nalazi na velikoj parceli od preko 9.000 m², što pruža rijetku priliku za formiranje reprezentativnog privatnog posjeda u jednom od najmirnijih prirodnih područja Like.

Glavna kuća s 240 m² stambene površine obnovljena je 2000. godine, kada je zamijenjen krov i osigurani priključci na vodovod i električnu mrežu.
U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s dnevnim boravkom, spremište i WC. U sklopu prizemlja smješten je i odvojeni prostor s posebnim ulazom u kojem je nekada bio ugostiteljski objekt. Takav raspored omogućuje različite buduće namjene – od poslovnog prostora, ureda ili ordinacije do zasebne jedinice za goste.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, jedna dodatna manja soba, veliki hodnik i WC, što kuću čini pogodnom za obiteljski život ili smještaj gostiju.

Uz kuću se nalazi i gospodarska zgrada koja može služiti kao radionica, skladišni prostor ili se prenamijeniti u dodatne sadržaje prema viziji budućeg vlasnika.

Prostrano zemljište je ravno, obradivo i pruža iznimnu razinu privatnosti te mogućnost uređenja vrta, voćnjaka ili drugih sadržaja na velikom posjedu.
Veličina parcele i mirno prirodno okruženje otvaraju i dodatne razvojne mogućnosti, od privatnog imanja do projekata ruralnog turizma ili obiteljskog gospodarstva.
Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina rijeke Gacke, jedne od najpoznatijih hrvatskih rijeka, cijenjene po svojoj iznimnoj čistoći i prirodnom okruženju.

Nekretnina je udaljena približno 45 kilometara od mora i Senja, dok se do Zagreba stiže za manje od dva sata vožnje, što pruža dobar balans između privatnosti prirode i dostupnosti većih urbanih središta.
Riječ je o nekretnini s dugoročnom vrijednošću i širokim potencijalom, pogodnoj za privatni posjed, investicijski projekt ili razvoj ekskluzivnog ruralnog koncepta boravka u prirodi.
Vlasništvo je uredno.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45840

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com