OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luksuzna vila s bazenom na vrh poziciji s panoramskim pogledom na more

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luksuzna vila s bazenom na vrh poziciji s panoramskim pogledom na more.

U ekskluzivnoj ponudi DUX nekretnina ističemo iznimnu vilu smještenu na jednoj od najtraženijih mikrolokacija Opatijske rivijere – samo dvije minute od obale i kristalno čiste plaže Mošćenička Draga.

Ova arhitektonski promišljena vila nalazi se u mirnom zelenom pojasu, diskretno povučena ispod ceste koja vodi prema starom gradiću Mošćenice. Svojim položajem nudi apsolutnu privatnost i tišinu, a zahvaljujući povišenom terenu, iz svake prostorije pruža se nesmetan, panoramski pogled na more, sve do horizonta.

Vila se prostire na dvije etaže: donja etaža osmišljena je kao veliki open-space prostor od preko 100 m², gdje se dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja skladno stapaju u jednu elegantnu cjelinu, savršenu za život i druženje.

Gornja etaža rezervirana je za intimniji, spavaći dio – svaka od tri spavaće sobe ima pogled na more, vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na natkrivenu terasu. Ovaj detalj osigurava osjećaj hotelske privatnosti unutar vlastitog doma.

Vila nije samo lijepa – ona je tehnološki i materijalno superiorna, opremljena izuzetnim sustavima i brendovima:
-Panasonic sustavi grijanja i hlađenja – dvije odvojene dizalice topline za interijer i bazen
-Odvojeni sustav grijanja i hlađenja bazena
-Fasada RÖFIX
-WICONA aluminijska troslojna stolarija s električnim roletama i vanjskim venecijanerima
-Vrhunska keramika Living, sanitarije Villeroy & Boch i slavine Zucchetti
-Unutarnja vrata Filomuro – nevidljiva, bez okvira, u potpunosti u ravnini sa zidom
-Namještaj po mjeri i dizajnerska estetika

Interijer je pomno uređen, spajajući talijansku estetiku i funkcionalnost:
-Kuhinja Cucine Veneta s Bosch aparatima
-Blagovaonski set Catalan
-Ugradbeni ormari SGM
-Kreveti Dittre Italia, sofe Desire

Cijela vila upravlja se putem KNX pametnog sustava, koji omogućava potpunu kontrolu rasvjete, grijanja, roleta i sigurnosti – putem pametnog telefona ili jednog dodira na zidu.

Okućnica je pažljivo uređena kombinacijom egzotičnih biljaka i mediteranskih tekstura, dok je fasada i okolni zidovi obloženi autentičnim kamenom impozantne debljine – ne samo estetski, već i kao simbol trajnosti.
Ispred vile smještena su tri natkrivena parkirna mjesta.

Useljenje je moguće već na jesen 2025., a razgledavanje vile može se organizirati već sada.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39749

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com