OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - zemljište s projektom i pomoćnim objektom, 2320m2

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - zemljište s projektom i pomoćnim objektom, 2320m2

U mirnom dijelu Ičića, na parceli ukupne površine 2320 m², prodaje se građevinsko zemljište s idejnim projektom moderne vile s bazenom. Parcela je ravna s blagim kaskadama, već pripremljena i očišćena, a obiluje i mediteranskim voćem – jabukama, kivijem, grožđem, bananama, maslinama, orasima i drugim kulturama koje prostoru daju poseban karakter.

Na terenu se nalazi i uređeni pomoćni objekt od 50 m², pogodan kao privremeni smještaj ili dodatni sadržaj. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, a njegova terasa uronjena je u zelenilo i pruža lijep pogled prema Kvarneru.

Idejnim projektom predviđena je vila ukupne površine 407 m², s podrumom (132 m²), prizemljem (152 m²) i katom (123 m²), te prostranim terasama od 94 m². Građevinski dio već ima prijavljenu gradnju i podmirenu komunalnu naknadu, a na terenu se nalaze svi potrebni priključci: voda, struja i telefon. Pristup je omogućen asfaltiranom cestom, a parcela je pravilnog oblika, ograđena i okružena prirodom.

Lokacija je mirna i osunčana, s lijepim otvorenim pogledom na more koji će u budućoj gradnji doći još više do izražaja. Do obale i plaže ima otprilike 3 km. Ičići nude sve prednosti življenja uz more – od marine i poznate šetnice Lungo mare do ugodne klime i čistog zraka, što ovo područje čini privlačnim kako za cjelogodišnji život, tako i za luksuzni turizam.

Ova nekretnina pruža izvrsnu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja te predstavlja idealnu priliku za stvaranje doma ili investicijskog projekta na lokaciji čija vrijednost stalno raste.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43771

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com