OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja u centru Opatije, stan s garažom i predivnim pogledom na more

OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja u centru Opatije, stan s garažom i predivnim pogledom na more

Dux predstavlja vrhunsku novogradnju koja se ističe kao trenutačno najbliža moru i samom centru Opatije, a pritom dostupna na tržištu. Ova luksuzna zgrada smještena je u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, što pruža potpunu privatnost i tišinu, a ipak se nalazi na idealnoj udaljenosti da možete laganom šetnjom, u svega nekoliko minuta, stići do centra Opatije i prvih plaža.

Stan S1 smješten je u prizemlju i prostire se na 161m², nudeći visok stupanj komfora i funkcionalan raspored prostorija. Iz ulaznog hodnika ulazi se u otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u skladnu, prostranu i svijetlu cjelinu, idealnu za zajedničko druženje i opuštanje. Iz ovog prostora pristupa se dodatnom hodniku koji vodi do tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Master spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom, pružajući potpunu privatnost i udobnost. Iz svake spavaće sobe, kao i iz dnevnog boravka, moguće je izaći na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, savršenu za uživanje na otvorenom.

Stan također sadrži dvije praktične ostave, spremište, a iz kuhinje se izlazi na još jednu nenatkrivenu terasu od 13 m², koja dodatno obogaćuje životni prostor i omogućuje uživanje u vanjskom ambijentu.

Neto prodajna veličina stana s koeficijentima jeste 161m2 (bruto 236m2) te u vlasništvo dolaze još tri garažna parkirna mjesta.

Zgrada je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijama:
- aluminijska Schüco stolarija (panorama verzija s tankim profilima, zatamljena troslojna stakla)
- prvoklasna talijanska keramika
- dizalica topline za svaki stan + podno grijanje u cijelom stanu
- odvojeni multi-split klimatizacijski sustav u svakoj sobi
- vrhunske sanitarije, podovi i unutarnja vrata
- lift
- garaža s visokim stropovima
- spremište za svaki stan

Posebno je važno istaknuti da je do centra Opatije ili prve plaže vrlo blaga nizbrdica, unutar 5 minuta lagane šetnje, dok je automobilom potrebno doslovno 60 sekundi.

Ovo je zaista rijetka prilika za kupnju nekretnine u Opatiji koja spaja vrhunsku lokaciju, luksuznu opremu i besprijekornu kvalitetu gradnje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41239

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com