Okolica Trogira, samostojeća kuća u blizini mora, prodaja

Name: Okolica Trogira, samostojeća kuća u blizini mora, prodaja
SKU: 131185
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 490.000,00 €

Nazovi oglašivača

098/411-624 Pošalji poruku

ID oglasa: 131185

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 135 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 3

Osnovni podaci

Lokacija Splitsko-dalmatinska, Trogir, Čiovo

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 135 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 3

Netto površina 309 m²

Površina okućnice 309 m²

Sustav grijanja Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Energetski razred A

Opis

KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM, SVEGA 50 M OD MORA, OKOLICA TROGIRA, OTOK ČIOVO
Na prodaju je kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Čiovu, svega 50 metara od mora i šljunčane plaže, u neposrednoj blizini povijesne jezgre Trogira. Smještena u zelenom i ugodnom okruženju, nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, blizine mora i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Kuća se nalazi na parceli površine 309 m². Tlocrtna površina iznosi 82 m², a prostire se na dvije etaže s ukupno približno 117 m² stambenog prostora.
Prizemlje je uređeno kao jednosoban stan, dok se na katu nalazi dvosoban stan. Takav raspored omogućuje korištenje kuće kao jedne obiteljske cjeline ili kao dvije odvojene stambene jedinice, što otvara različite mogućnosti budućeg korištenja.
U dvorištu se nalazi i pomoćni objekt površine 18 m² s kupaonicom, koji trenutno služi kao prostor za druženje i ljetni boravak. Uz manju adaptaciju može se prenamijeniti u dodatni apartman ili manji stan.
Okućnica je uređena u mediteranskom stilu i obogaćena maslinama i zelenilom koje osigurava prirodan hlad i ugodan ambijent tijekom cijelog dana. Na raspolaganju su terasa s roštiljem, prostor za opuštanje na otvorenom te tri vanjska parkirna mjesta unutar parcele.
Nekretnina je useljiva i namještena, a prethodnih godina uspješno se koristila za turistički najam. Iako zahtijeva modernizaciju sukladno današnjim trendovima, upravo to predstavlja dodatnu vrijednost i priliku za uređenje prema vlastitim željama. Postoji i mogućnost nadogradnje još jedne etaže, što dodatno povećava investicijski potencijal nekretnine.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene uvećano za PDV.
www.biliskov.com ID: 16019