Novogradnja - Dvosoban apartman s krovnom terasom - VIR, CENTAR

Name: Novogradnja - Dvosoban apartman s krovnom terasom - VIR, CENTAR
SKU: 93521
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 290.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/344-7899 Pošalji poruku

ID oglasa: 93521

TIP STANA u kući

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 79,65 m²

BROJ SOBA Garsonijera

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Vir, Vir

Tip stana u kući

Stambena površina 79,65 m²

Broj etaža 1

Broj soba Garsonijera

Kat 1. kat

Netto površina 79,65 m²

Godina izgradnje 2025

Ukupni broj katova u zgradi 1

Energetski razred A+

Klima uređaj DA

Opis

Prodaje se apartman u zgradi moderne luksuzne novogradnje, smješten svega 200m od mora i plaže u samom centru otoka Vira.
Objekt je izgrađen kao dvojna zgrada, od kojih svaka ima 4 stambene jedinice s odvojenim ulazima.
Apartman oznake S4 smješten je prvom katu zgrade. Sastoji se od dnevnog dijela u kojem su smješteni kuhinja s blagovanicom i dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonice s toaletom. Kroz velike staklene stijene izlazi se na naktrivenu prostranu loggiu. Ukupna tlocrtna površina iznosi 59,66 m2.
Apartmanu pripada krovna terasa ukupne površine 65 m2 s izvedenim instalacijama vode, odvoda i struje na koju je moguće postaviti ljetnu kuhinju, roštilj i jacuzzi kako bi budući stanari mogli uživati u prekrasnim ljetnim večerima na svježem zraku.
U prizemlju zgrade apartmanu pripada vrt s instalacijama struje i vode na koji moguće postaviti vrtnu kućicu za ostavu. Ispred zgrade se nalaze dva parkirna mjesta.
Zgrada je građena ciglenim termo blokom, obložena je stiropor fasadom debljine 10cm. Postavljena je PVC stolarija antracit boje s obje strane te ALU roletama s električnim podizačima i komarnicima, dok su balkonske stijene aluminijske. Grijanje i hlađenje je izvedeno putem multi-split sistema klima uređaja (s WI-FI upravljanjem) u svim prostorijama. Dodatno je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju. Podovi su obloženi keramičkim pločicama vrhunske kvalitete, te su u kupaonici ugrađene sanitarije proizvođača Grohe i Tece, a kada je od lijevanog mramora. Postavljena su protuprovalna i protupožarna ulazna vrata s video portafonom.
Predviđeni rok za useljenje je 06. mjesec 2025. godine. Prednost kod kupovine ove nekretnine je da kupac NE plaća porez na promet nekretninama.
Vlasništvo i dokumentacija uredni!

ID KOD AGENCIJE: 645

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: [email protected]
www.lavicci-nekretnine.hr