Naftalanska, Ivanić Grad, 17.707,00 m2, 1.239.490,00 EUR

Naftalanska, Ivanić Grad, 17.707,00 m2, 1.239.490,00 EUR
PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA STAMBENU NAMJENU 17.707 m2 U IVANIĆ-GRADU

Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 17.707 m2 u Ivanić Gradu. Zemljište se nalazi u zoni stambene i mješovite namjene, što pruža širok spektar mogućnosti za razvoj različitih vrsta stambenih objekata, kao i pratećih sadržaja.

Cijeli projekt je osmišljen kao moderno, zatvoreno stambeno naselje koje će se protezati uz novouređenu šetnicu, što dodatno povećava kvalitetu života budućih stanara. U neposrednoj blizini zemljišta već su izgrađene i useljene moderne kuće, a cijelo susjedstvo odiše mirnom, uređenom i ekskluzivnom atmosferom, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za život, ali i za investiciju.

Projekt je podijeljen u dvije faze. Prva faza izgradnje je već u tijeku – infrastruktura (voda, kanalizacija, struja, plin i optika) već je dovedena do parcela koje su trenutno u izgradnji. Druga faza, za koju se traži investitor, obuhvaća preostalo zemljište koje se sada prodaje kao cjelina. Komunalna infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, na širokoj asfaltiranoj prometnici, što omogućuje jednostavnu i brzu priključnost na sve potrebne instalacije.

Prema trenutnim analizama i urbanističkim mogućnostima, na zemljištu je moguće izgraditi otprilike 38.000 m2 BRP, ovisno o viziji investitora, vrsti objekata i konačnoj konfiguraciji naselja. Takav potencijal čini ovo zemljište iznimno pogodnim za razvoj većeg broja stambenih jedinica, urbanih vila, višestambenih zgrada ili kombinaciju različitih stambenih tipologija.

Ivanić Grad je mirna i uređena sredina smještena u neposrednoj blizini Zagreba, okružena zelenilom i poznata po renomiranom lječilištu Naftalan, koje se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od predmetnog zemljišta. Grad nudi sve potrebne sadržaje za kvalitetan život, uključujući školu, vrtiće, sportsku infrastrukturu, trgovine i odličnu prometnu povezanost s glavnim gradom.

Važno je napomenuti da cijene stanova u Ivanić Gradu ne zaostaju znatno za zagrebačkima, dok su troškovi izgradnje i vrijeme ishođenja potrebne dokumentacije značajno povoljniji. Ova kombinacija brzine realizacije, nižih ulaznih troškova i stabilne potražnje na tržištu čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom investicijom.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.