Motovun 8946m2 veliko zemljište

Istra, Motovun zemljište 0,9ha 45.000eur
Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište površine 8946m2 smješteno u neposrednoj blizini Motovuna, jedne od najpoznatijih istarskih destinacija. Pozicionirano u zoni vinograda vrhunskih istarskih vinara, ovo zemljište nudi jedinstven panoramski pogled na dolinu rijeke Mirne, Motovun, Grožnjan, Završje i Kostanjicu, koji se iz ovog položaja doista vide kao na dlanu. Okruženje je potpuno prirodno i zdravo, bez industrije i uz potpunu tišinu i mir karakteristične za motovunski kraj.

Zemljište je poljoprivredne namjene prvo do građevinskog područja, što mu daje dodatan potencijal za razvoj u budućnosti. Prema prostornom planu Općine Motovun i Istarske županije, na parceli je dopuštena gradnja zidane istarske poljske kuće do trideset četvornih metara plus manji pomoćni objekt, što otvara prostor za vikend odmor projekt ili poljoprivrednu cjelinu, obiteljsko imanje ili kombinaciju sadržaja.

Pristup parceli je vrlo praktičan: s asfaltirane ceste vodi otprilike osamdeset metara uređenog kolnog puta, a blizu same lokaciji nalazi se i šahta za vodu. Teren je blago nagnut. Okružen je uređenim krajobrazom u kojem prevladavaju vinogradi i maslinici, što dodatno naglašava njegovu vrijednost i potencijal.

Lokacija je idealna za one koji žele mir, prirodu i široke poglede, uz potpunu blizinu ključnih sadržaja. Motovun je udaljen samo kilometar i pol te nudi trgovine, restorane, vinarije, kafiće, školu, ljekarnu, benzinsku i dom zdravlja. U blizini na 300m je i staza Parenzana, omiljena među biciklistima i rekreativcima. Do najbližih plaža u Novigradu, Lanterni i okolici potrebno je tek 15-20 minuta vožnje, a jednaka udaljenost dijeli ovu lokaciju i od Buja, Grožnjana ili Buzeta, Pazina, Vižinade ili Višnjana.

Ova velika i otvorena parcela pruža mnogostruke mogućnosti: od izgradnje manje kuće za bijeg u prirodu, invest ulaganja, razvoja poljoprivrednog gospodarstva, do sadnje vinograda ili maslinika. Riječ je o rijetko dostupnoj lokaciji s izvanrednim pogledom i velikim razvojnim potencijalom. Za više info i slike na mob +385915684898