Moderna vila s 4 spavaće sobe, bazenom 1500 metra od mora

Samostojeća kuća površine 233 m² smještena je na parceli od 960 m² te se prostire na dvije etaže. Nekretnina je dovršena 2024. godine, potpuno je namještena te opremljena suvremenim sustavima grijanja, hlađenja i upravljanja, uz naglasak na energetsku učinkovitost i kvalitetu ugrađenih materijala.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, ostave te prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na bazen i okućnicu. U odvojenom dijelu kuće nalaze se dodatno spremište, kupaonica i vanjska kuhinja s kaminom.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sveukupno kuća raspolaže s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnom vanjskom kupaonicom te gostinjskim WC-om.

Raspored prostorija

Četiri spavaće sobe
Četiri kupaonice
Dodatna vanjska kupaonica
Gostinjski WC
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Ostava
Spremište
Vanjska kuhinja s kaminom

Tehničke karakteristike

Podno grijanje u cijeloj kući
Toplinska pumpa za grijanje
Radijatori u kupaonicama
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Solarni paneli za pripremu tople vode
Fasada s 15 cm toplinske izolacije
Aluminijska troslojna Schüco stolarija
Automatske rolete
Komarnici na svim prozorima i staklenim stijenama
Alarmni sustav
Video nadzor

Vanjski sadržaji

Bazen s grijanjem putem toplinske pumpe
Elektroliza vode u bazenu
Zimski pokrov za bazen
Automatsko navodnjavanje travnjaka, živice i biljaka
Priključci za saunu i whirlpool
Automatska ulazna kapija
Mogućnost natkrivanja parkirnih mjesta
Uređena okućnica sa zasađenom živicom
Pristup bez prepreka od parkirališta do kuće

U interijeru je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket, dok su u ostatku kuće i na vanjskim površinama korištene Novabell keramičke pločice prve klase. Sav namještaj izrađen je po mjeri i ostaje u nekretnini.

Kuća je od veljače 2024. godine u funkciji turističkog najma te ostvaruje ocjenu 10 na Booking.com platformi. Dokumentacija i sve potrebne dozvole su uredne.

Nekretnina nudi suvremenu opremu, funkcionalan raspored prostorija i visoku razinu komfora za svakodnevni život ili turističko korištenje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH363

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr