Luksuzna moderna kuća s bazenom i pogledom na more – Vrsi

Name: Luksuzna moderna kuća s bazenom i pogledom na more – Vrsi
SKU: 110829
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 930.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/344-7899 Pošalji poruku

ID oglasa: 110829

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 311,80 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Vrsi, Mulo

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 311,80 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 1

Netto površina 311,80 m²

Površina okućnice 306 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A+

Klima uređaj DA

Opis

Na prodaju je moderna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještena u Vrsima, u Zadarskoj županiji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i plaže.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 411 m², a prostire se na dvije etaže i krovnu terasu, ukupne bruto stambene površine 311,80 m².
Predstavlja idealan spoj modernog dizajna, vrhunske opreme i funkcionalnog rasporeda, savršen za obiteljski život ili luksuzni turistički najam.

U prizemlju površine 126,40 m² nalazi se reprezentativni ulazni prostor, moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, gostinjski WC te garaža s dva parkirališna mjesta. Unutarnje stepenice vode na prvi kat površine 110,40 m², gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok master spavaća soba dodatno raspolaže i natkrivenom terasom s pogledom na more.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je krovna terasa površine cca 75 m², osmišljena kao ekskluzivna zona za opuštanje i druženje, s prekrasnim panoramskim pogledom na more, uz izvedene pripreme za jacuzzi, što dodatno podiže razinu luksuza i privatnosti.

Ono što ovu nekretninu ističe je moderan bazen površine 52 m² smješten u dvorištu s mogućnošću grijanja, idealan za korištenje tijekom većeg dijela godine. Površina oko bazena je popločana i uređena kao sunčalište, dok visoka ograda osigurava dodatnu privatnost i mir. Dvorište je oplemenjeno zasađenim biljem, čime je postignuta ugodna mediteranska atmosfera. Na ovom dijelu dvorišta izvedene su instalacije za ljetnu kuhinju, a postoji i mogućnost ugradnje pergole te postavljanja vanjskog stola za objedovanje, što prostor čini idealnim za boravak i druženje na otvorenom.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena vrhunskim aparatima, spremna za odmah useljenje ili nastavak turističkog najma. Građena je od ciglenih termo blokova, s fasadnom termoizolacijom debljine 10 cm. Podne obloge su pločice, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, kao i podno grijanje u svim prostorijama osim garaže. Očekuje se energetski certifikat razreda A.

Mjesto Vrsi smješteno je na istoimenom poluotoku u sjevernoj Dalmaciji, oko 20 km od Zadra i 5 km od povijesnog grada Nina. Poznato je po čistom moru, razvedenoj obali dugoj oko 30 km, pješčanim plažama s blagim ulazom u more te brojnim uvalama koje pružaju mir i privatnost, uz kompletnu infrastrukturu potrebnu za ugodan i kvalitetan život.

Ova moderna kuća u Vrsima predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuzne nekretnine na moru, bilo za vlastito stanovanje ili kao sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata.

ID KOD AGENCIJE: 804

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: [email protected]
www.lavicci-nekretnine.hr