KVARNER, KOLAVIĆI - Građevinsko zemljište s pogledom na more, 751m2

KVARNER, KOLAVIĆI - Građevinsko zemljište s pogledom na more, 751m2

U DUX prodaji izdvajamo vrhunsku priliku!

Na prodaju je vrhunsko građevinsko zemljište s projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu, smješteno na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, u naselju Kolavići.

Riječ je o ekskluzivnoj mikrolokaciji s tek dvadesetak kuća, koja pruža privatnost i potpuni mir, a istovremeno je udaljena svega 1 km zračne linije od centra Opatije (cca 9 km automobilom). Pristup je omogućen glavnom prometnicom Rijeka – tunel Učka, dok je u planu i buduće prometno povezivanje s centrom Opatije.

Parcela površine 751m2 orijentirana je prema jugoistoku te nudi otvoren, panoramski pogled na more, Opatiju, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Blago nagnut teren omogućuje idealno pozicioniranje objekta i maksimalno korištenje prirodne svjetlosti.

Na zemljištu je predviđena izgradnja moderne urbane vile bruto površine 242,60 m² zatvorenog prostora, s dodatnih 144,25 m² terasa i 32,00 m² infinity bazena.

Kuća je projektirana na tri etaže (podrum, prizemlje i kat) te zadovoljava kriterije za kategorizaciju 5*.

U prizemlju je osmišljen prostran open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom na terase, sunčalište i grijani infinity bazen s pogledom na Kvarner. Velike staklene stijene omogućuju obilje svjetlosti i gotovo potpuno povezivanje interijera s eksterijerom. Na terasi je predviđena i ljetna kuhinja s prostorom za druženje.

Na katu se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih tri imaju izlaz na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more.

Podrum je predviđen kao spremište i tehnički prostor, uključujući prostoriju za opremu bazena.

Kuća je centralno smještena na parceli, okružena zelenilom, s osiguranim parkingom u donjem dijelu parcele i direktnim pristupom u razini kuće.

Sva infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) već je osigurana, a pristupni put je asfaltiran.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je za kupce koji traže luksuznu vilu na jednoj od najprestižnijih lokacija na Kvarneru, ali i za investitore koji žele realizirati projekt visoke kategorije s velikim tržišnim potencijalom.

KOMUNALNI DOPRINOSI SU PLAĆENI I MOŽE SE SUTRA KRENUTI S IZGRADNJOM.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47020

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com