Kuća: Zagreb (Soblinec), 800.00 m2 (prodaja)

Izuzetna prilika! Nekretnina koja donosi prihod.

www.house.com.hr

Kuća površine 790 m² i okućnice od 500m2, prilagođena je za visokokvalitetan smještaj do 90 radnika (raspored po etažama: prizemlje 28 osoba, 1. kat 34 osobe, 2. kat 28 osoba). Potpuno je obnovljena tijekom 2024. godine uz naglasak na potpuno novi sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline. Raspolaže s 23 sobe, od kojih neke uključuju vlastitu kupaonicu i toalet, u sobama se nalaze kreveti na kat. To omogućuje fleksibilnost u rasporedu spavanja i privatnosti za radnike.

Kuća ima 3 etaže od kojih svaka ima zasebnu, opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostor za dnevni boravak, te sanitarne čvorove. Kuhinje su opremljene modernim aparatima, što značajno olakšava pripremu obroka, a dnevni boravci omogućuju opuštanje nakon radnog dana. Omogućeno je i korištenje brzog interneta u cijeloj kući, što olakšava komunikaciju korisnika sa svojim obiteljima putem digitalnih uređaja. Okućnica pruža dodatni prostor za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Na raspolaganju je i parking na koji se može parkirati više vozila, a dovoljno je velik i za autobus.

Kuća je smještena je u blizini svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz. Blizina izlaza na zagrebačku obilaznicu preko čvora Popovec (udaljenost cca 2 km).

Trenutno je iznajmljena etaža prizemlje, dok su aktivnosti za popunjavanje 1. i 2. kata u tijeku.

- Svaki kat ima: odvojen pristup te blagovaonicu opremljenu stolovima i stolicama, opremljenu kuhinju (pećnice, ploče za kuhanje, nape, kuhinjski ormarići, sudoperi, na etaži prizemlje dodatno frižideri), vešeraj (praonica), društvene prostorije i sanitarne čvorove.
- Centralno upravljano grijanje/hlađenje u svakoj prostoriji (hotelski princip) – dizalice topline i dodatno plinsko grijanje; kontrola potrošnje energije
- Osigurano zagrijavanje tople vode dovoljne za sve potrebe smještenih osoba, ugrađeni posebni spremnici.
- Automatska klimatizacija svake prostorije.
- Hotelska regulacija pristupa na svaku etažu (RFID kartice).
- Parkirališna mjesta za osobna vozila, kombi vozila i autobuse
- Dvorište s vrtom i roštiljem
- Katovi mogu biti podjeljeni prema određenom najmoprimcu ili spolu/nacionalnosti
- Svaka etaža može biti iznajmljena posebno
- Apartman(i) dostupan za obitelji
- Mnoge sobe imaju vlastite sanitarne čvorove
- Posebne prostorije za vešeraj na svakoj etaži

- Velika terasa na 2. katu
- Blizina javnog prijevoza: 300 metara hoda do autobusne stanice Soblinec, 5 autobusnih linija koje voze prema Dubcu. Autobus ide svaki 12 min.

- godina izgradnje 2003., zadnja adaptacija 2024.
- podovi: hodnici – pločice; sobe – laminat; kuhinje i kupaonice – vinil, stubište - mramor
- stolarija: dijelom nova, PVC (2024.g.), dijelom starija, drvena; izo-staklo
- konstrukcija: AB stupovi i grede, ispuna blok opeka
- krov: kosi, drveni, pokrov šindra
- energetski razred: C (prije zadnje adaptacije)

Nazovite oglašivača: 0993345679 (Neven), 0992345670 (Goran), 098499319 (Darko)