Kuća u Jalžabetu na mirnoj lokaciji, blizu Varaždinskih Toplica

Prodaje se potpuno namještena kuća s više dodatnih objekata i velikim zemljištem u Jalžabetu, na lokaciji kakve su danas zaista rijetke. Smještena u slijepom odvojku bez drugih stanara i okružena državnom šumom, pruža potpuni mir, privatnost i onaj osjećaj da ste stvarno „na svom“.
Kuća je južno orijentirana, a cijelo imanje obasjano je suncem tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi ugodnom boravku i kvaliteti života na ovoj lokaciji.
Imanje se prostire na više od 5.000 m² te uključuje više zasebnih objekata – glavnu kuću, još jednu ucrtanu kuću od hrastove građe u dobrom stanju, garažu i dodatni objekt koji trenutno služi kao spremište, ali nudi razne mogućnosti. Ispred kuće nalazi se parking za minimalno 6 automobila, uz dovoljno prostora i za veća vozila.
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine je upravo lokacija – mir i izolacija, a opet sve bitno na dohvat ruke. Na svega 3 minute vožnje nalaze se trgovina, pošta, benzinska, ljekarna, škola i vrtić, dok su Varaždinske Toplice i autocesta udaljeni 10 minuta.
Kuća ima struju i vodu, grijanje na drva i struju, te je potpuno namještena i spremna za korištenje odmah. Gornji kat sastoji se od dvije sobe i kupaonice, dok se u prizemlju nalaze kuhinja, podrum te izlaz na zatvorenu ljetnu terasu i vanjsku terasu za druženja i roštilj – prostor koji prirodno postaje centar boravka.
Važno za napomenuti: kuća je legalna, posjeduje uvjerenje o gradnji prije 1968. godine te postoji mogućnost ishođenja uporabne dozvole. Trenutno kupnja putem kredita nije moguća, što je već uzeto u obzir u formiranju cijene.
Gornje čestice nalaze se u građevinskoj zoni (cca 2000 m²), što predstavlja značajan dodatni potencijal – bilo za gradnju, proširenje ili investiciju, što je danas sve rjeđa prilika na ovakvim lokacijama.
Zbog blizine Varaždinskih Toplica i same pozicije na osami, nekretnina ima vrlo zanimljiv turistički i investicijski potencijal – ali jednako tako i za nekoga tko želi dugoročno riješiti stambeno pitanje na mirnoj lokaciji.
Pristup je makadamskim putem, uredan i prohodan tijekom cijele godine.
Vlasništvo uredno, 1/1.
Cijena: 89.000 €
Za ozbiljnog kupca moguća je razumna korekcija cijene nakon pregleda nekretnine.
Ovakve nekretnine se rijetko pojavljuju na tržištu, pogotovo s ovolikom količinom zemljišta, privatnosti i dodatnim građevinskim potencijalom – zato je ova prilika zanimljiva onima koji znaju prepoznati vrijednost na vrijeme.
Za dodatne informacije slobodno se javite.