Kuća u Jalžabetu na mirnoj lokaciji, blizu Varaždinskih Toplica

Tražite mir bez prolaznika, okruženost prirodom, a opet blizinu civilizacije? Ova nekretnina nudi rijedak spoj privatnosti u slijepom odvojku (bez drugih stanara) i ogromnog potencijala.

KLJUČNE INFORMACIJE:
Površina zemljišta: Preko 5.000 m² (od čega je cca 2.000 m² u građevinskoj zoni – idealno za investiciju).

Objekti: Glavna namještena kuća + dodatna hrastova kuća (ucrtana) + garaža + spremište.

Lokacija: Jalžabet, slijepi odvojak uz državnu šumu. Potpuna izolacija, a samo 3 min do trgovine, ljekarne i škole te 10 min do Varaždinskih Toplica i autoceste.

Orijentacija: Južna strana, sunce tijekom cijelog dana.

STANJE I OPREMLJENOST:
Glavna kuća je odmah useljiva i namještena (struja, voda, grijanje na drva/struju).

Prizemlje: Kuhinja, podrum, zatvorena ljetna terasa + vanjska terasa s roštiljem.

Kat: Dvije sobe i kupaonica.

Parking: Osiguran prostor za 6+ vozila.

PAPIROLOGIJA I POTENCIJAL:
Vlasništvo uredno 1/1.

Važno: U tijeku je postupak ishođenja uporabne dozvole za oba objekta (glavnu i hrastovu kuću), što će uskoro omogućiti kupnju putem kredita i dodatno podići vrijednost nekretnini.

Savršeno za: Obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam zbog blizine toplica.

Cijena: 89.000 € (za ozbiljnog kupca moguća razumna korekcija nakon razgleda).

POSEBNA NAPOMENA ; AGENCIJE NEKA NE ZOVU .