Kuća s bazenom Vir – prodaja, novogradnja blizu mora

Name: Kuća s bazenom Vir – prodaja, novogradnja blizu mora
SKU: 111836
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 550.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/344-7899 Pošalji poruku

ID oglasa: 111836

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 131,16 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Vir, Vir

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 131,16 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 1

Netto površina 131,16 m²

Površina okućnice 235 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

Prodaje se moderna kuća s bazenom na otoku Viru, kvalitetna novogradnja smještena u mirnom dijelu naselja, idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Ova kuća nalazi se na odličnoj lokaciji, svega oko 500 metara od plaže Slatina i u blizini svih bitnih sadržaja, što je čini izuzetno atraktivnom na tržištu nekretnina na otoku Viru.

Kuća ima ukupno 131,16 m2 neto stambene površine i smještena je na uređenoj okućnici površine 235 m2, koja je lijepo popločana i osmišljena kao privatna oaza za odmor i druženje. U sklopu okućnice nalazi se bazen površine 12 m2, idealan za ljetne mjesece i turistički najam, kao i pergola ispod koje je moguće postaviti vanjski stol za objedovanje. Postoji i dodatni prostor koji omogućuje ugradnju roštilja ili saune, čime se dodatno povećava vrijednost nekretnine. Okućnica omogućuje parking za više vozila, što je značajna prednost kod kuća s bazenom na Viru.

Unutarnji raspored kuće s bazenom na otoku Viru podijeljen je na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu i bazen, a dodatno su smješteni spremište, praonica te zaseban gostinjski WC, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i komfora.
Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok dvije sobe imaju izlaz na balkon, što ovu kuću čini idealnom za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje

Kuća je građena kao kvalitetna novogradnja s naglaskom na energetsku učinkovitost, pri čemu je postavljena stiropor fasadna izolacija koja doprinosi uštedi energije i ugodnom boravku tijekom cijele godine. Opremljena je PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama, podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama te klima uređajima u svim prostorijama.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili odmah dostupna za turistički najam bez dodatnih ulaganja

Zahvaljujući kombinaciji moderne gradnje, privatne okućnice s bazenom, osiguranog parkinga i izvrsne lokacije, ova kuća s bazenom na prodaju na otoku Viru predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja nudi visoku kvalitetu života i snažan investicijski potencijal.

Vlasništvo i dokumentacija - uredni.

ID KOD AGENCIJE: 810

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: [email protected]
www.lavicci-nekretnine.hr