Samostojeća kuća Šijana, Pula - dva stana, tavan i garaža, uredna dokumentacija

Name: Samostojeća kuća Šijana, Pula - dva stana, tavan i garaža, uredna dokumentacija
SKU: 113303
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 330.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 113303

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 219 m²

BROJ ETAŽA Dvokatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Šijana

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 219 m²

Broj etaža Dvokatnica

Broj soba 5

Netto površina 219 m²

Površina okućnice 395 m²

Godina izgradnje 1984

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

Samostojeća kuća s dva stana, tavanom i garažom u Šijani, Pula

U naselju Šijana u Puli prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 206 m², smještena na zemljištu površine 395 m². Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, uz tavanski prostor, garažu i dvorište te nudi različite mogućnosti prilagodbe budućem vlasniku.

Kuća ima pristup s glavne ceste, dok se na kat dolazi vanjskim stepeništem, što omogućuje odvojeno korištenje svake etaže. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od ulaznog dijela s ljetnom kuhinjom, odvojene kuhinje s blagovaonicom, dugog hodnika, dnevnog boravka, tri prostrane spavaće sobe i kupaonice.

Na katu se nalazi drugi stan koji obuhvaća hodnik, blagovaonicu s izlazom na balkon, odvojenu kuhinju, dnevni boravak koji se po potrebi može koristiti kao dodatna spavaća soba, dvije spavaće sobe i prostranu kupaonicu.

Vanjskim stepeništem s kata pristupa se tavanskom prostoru koji se sastoji od dvije odvojene prostorije s kosinama, sanitarnog čvora i terase s pogledom na grad. Prostor se može prilagoditi različitim potrebama budućeg vlasnika.

Dodatni sadržaji:

legalizirana garaža površine 13 m²
sanitarni čvor uz garažu
dvorište okruženo zelenilom
pomoćni objekt u funkciji alatnice

Kuća je useljiva, dok adaptacija može dodatno povećati njezin funkcionalni potencijal. Zbog rasporeda prostorija, odvojenih etaža, tavanskog prostora te dodatnih pomoćnih sadržaja, nekretnina može odgovarati za obiteljsko stanovanje, višeobiteljski život ili organizaciju više zasebnih stambenih jedinica.

Priključci:

gradski plin
voda
kanalizacija
struja

Svi priključci spojeni su na kuću i vode se preko jednog brojila.

Šijana je jedno od razvijenijih gradskih naselja u Puli, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, supermarketi, tržnica, škola, ljekarna i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Autobusna stanica nalazi se na nekoliko minuta hoda od nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji traže veću kuću s više stambenih jedinica, dodatnim prostorima i mogućnošću prilagodbe prema vlastitim potrebama.

Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija kao i dogovor oko ogleda nekretnine na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH122

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr