Kuća: Potok, 217.70 m2 (prodaja)

Na prodaju prekrasna obiteljska kuća u mirnom moslavačkom selu Potok, nadomak malog i funkcionalnog grada Popovače. Kvalitetna gradnja, namješteno kroz godine stilskim namještajem visoke vrijednosti i kvalitete, izvrsno održavana unutrašnjost i okoliš.

Jedinstvena prilika za bijeg iz gradske vreve u mir, u zdraviji život u skladu s prirodom. Iako na selu, nekretnina stvara osjećaj života u skupom gradskom naselju zbog svog stila i kvalitete. Pogodna kao nekretnina za stalan ili povremeni život, luksuzna vikendica i mnogo više. Rijetka prilika s obzirom da za useljenje i ugodan život nisu potrebna dodatna ulaganja.

Nekretninu krase 4 prostrane spavaće sobe, po želji uredi, jedna s vlastitom en suite kupaonicom s wc-om. Velika obiteljska kupaonica potpuno opremljena. Open-space prostor s dnevnim boravkom, blagavaonom i po želji zatvorenom/otvorenom kuhinjom. Kuhinja visoke kvalitete, potpuno opremljena za moderan život, s izlaskom na predivnu opločenu terasu južne orijentacije. Pod cijele unutrašnjosti u keramici, u istom nivou, sa sustavom električnog podnog grijanja. Osim podnog grijanja, provedeno centralno grijanje na plin putem radijatora. Osim plina, kuća raspolaže i inverter klima uređajem visoke kvalitete, koji s obzirom na visoki energetski razred grije/hladi cijelu kuću. Na kraju, za predivan zimski ugođaj, tu je i kvalitetan i održavan Plamen kamin.

Mnoštvo velikih i lijepih prozora koji su opremljeni drvenim griljama i komarnicima omogućuju svjetlosti da okupa nekretninu tokom cijelog dana, pa po želji cijeloga dana možete uživati u suncu. Također, nekretnina raspolaže s 2 terase koje ovisno o djelu dana i želji imaju sunce/sjenu.

Tokom najhladnijih zimskih mjeseci, pri grijanju na plin i termostatu namještenom na 23 stupnja, račun za plin iznosio je 102 eura(2025. godina). S obzirom na volumen grijanog prostora, dovoljan dokaz o kvaliteti izvedene izolacije - energetski certifikat napravljen 1.12.2025, priložen u slikama, vrijedi do 1.12.2035.

Betonirani prilaz i nadstrešnica za auto, 2 odvojene alatnice pod ključem, spremište za drva, plato pripremljen za bazen, predivan održavan park s ukrasnim biljem.

Poseban dodatak - gostinjska kuća od 50m2 - u potpunosti odvojen objekt koji je u naravni dvosoban apartman. Izvrstan potencijal za dodatnu zaradu ili smještaj za povremene goste.

Nekretnina uz minimalna ulaganja nudi brojne dodatne mogućnosti, npr:
- Dodatkom solarne elektrane, grijanje može postati potpuno besplatno - električno podno grijanje
- Turizam - mogućnost dodatne zarade najmom gostinjske kuće

Više fotografija i video obilazak na zahtjev - oglasnik ima ograničenje. Pogledajte video obilaske na youtube linkovima:
- https://youtu.be/B0xQpap8DtA
- https://youtu.be/9ZNjIqD1D4w
- https://youtube.com/shorts/y4hdsp0wP3A?feature=share
Nekretnina nudi mnogo više no što slike ili lokacija pretpostavljaju, te cijena za pravog kupca nije fiksna!