Kuća na otoku Viru 120m od mora – prizemnica

Prodaje se kompletno namještena i opremljena kuća na otoku Viru, atraktivna prizemnica blizu mora, smještena u mirnom dijelu Vira u Zadarskoj županiji.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 120 metara od mora i plaže, što je čini idealnim izborom za sve koji traže kuću uz more na Viru, bilo za osobno korištenje, odmor ili kao sigurnu investiciju u turistički najam.

Ova prizemnica na Viru ima ukupnu bruto stambenu površinu od 118 m² i smještena je na zemljištu površine 426 m². Veliki dio zemljišta čini lijepo uređena okućnica površine 308 m², obogaćena mediteranskim biljem, prostorom za boravak na otvorenom i sunčanje te privatnim parkingom za tri do četiri vozila. Na okućnici je postavljen i priključak za punjenje električnog automobila, a zbog veličine i pravilnog oblika zemljišta postoji mogućnost ugradnje bazena, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine na otoku Viru.

Unutarnji raspored kuće osmišljen je funkcionalno i ugodno te obuhvaća ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicu s toaletom, veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i ostavom te ostakljenu terasu koja služi kao blagovaonica. U tom prostoru nalazi se i roštilj, što ovu kuću blizu plaže na Viru čini savršenom za boravak i druženja tijekom cijele godine. Dodatno spremište s još jednom kupaonicom pruža veću praktičnost, dok tavanski prostor, dostupan vanjskim stubištem, omogućuje dodatni prostor za odlaganje.

Kuća je djelomično renovirana u posljednjih pet godina, kada je napravljena termoizolacija fasade, obnovljena kupaonica i zamijenjeni uređaji. U svim prostorijama postavljeni su visokokvalitetni DAIKIN klima uređaji za grijanje i hlađenje, što omogućuje ugodan boravak i izvan ljetne sezone. Podna keramika postavljena je u cijeloj kući, ugrađena je PVC stolarija s ALU roletama, a dodatnu sigurnost osigurava video nadzor.

Kuća ima vlastitu bušotinu za vodu i septičku jamu.

Lokacijski, nekretnina se nalazi u jednom od mirnijih i poželjnijih dijelova otoka Vira, okružena obiteljskim kućama i niskom gradnjom. Otok Vir je jedna od najtraženijih destinacija za kupnju kuće uz more u Zadarskoj županiji, zahvaljujući lijepim plažama, bogatoj turističkoj ponudi i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Vir je povezan turističkim brodskim linijama s poznatim destinacijama poput Saharuna, Kornata i Telašćice, dok je grad Zadar udaljen oko 25 kilometara, a zračna luka Zadar približno 32 kilometra. U blizini se nalazi i povijesni grad Nin, poznat po kulturnim znamenitostima i pješčanoj Kraljičinoj plaži.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni. Ova kuća na prodaju na otoku Viru, smještena blizu mora, s uređenom okućnicom i mogućnošću bazena, predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za život ili profitabilan turistički najam na hrvatskoj obali.

ID KOD AGENCIJE: 803

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: [email protected]
www.lavicci-nekretnine.hr